本细则办理登记备案手续。 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的合同终止日期。第十四条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，在同等条件下， 向房屋所在地的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十七条 出租房屋占用的土地系划拨方式取得的，应缴纳租金中所含的土地收益金。土地收益金按照《兰州市 ...
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七条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不按租赁 依法可免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止、解除后，出租人应在合同终止、解除后１５日内到土地房产管理部门备案。第六章使用与修缮第 ...
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原租赁合同出租人与转租双方另有约定的除外。第二十八条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期。出租人与转租人另有约定的除外。第五章当事人 人或者受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复。出租人不及时修复，致使房屋发生 ...
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人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的 拆迁业务的，由市房地资源局或者区、县房地局责令改正，没收违法所得，并处委托合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下的罚款。第六十四条（行政复议和 ...
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、平等、互利的原则。第五条房屋租赁管理实行出租房屋登记制度和租赁合同备案制度。第六条租赁管理部门应当向社会公布房屋租赁市场消息。第七条石家庄市房产管理局 的凭证，任何单位或个人不得伪造、涂改、复制、转借和转让。租赁合同解除或终止，租赁当事人应当将《房屋租赁证》交回发证机关，同时办理注销登记。《房屋租赁 ...
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十)纠纷解决的途径；(十一)当事人认为需要约定的其他条款。第十八条房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出， 或者其委托的机构责令纠正，并按下列规定处罚：(一)违反本办法第五条规定出租房屋的，可对租赁双方各处以实际租期租金额百分之十以下罚款；(二)租赁房屋未 ...
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所有；合同还约定被告私自将原告的门面房预制板已拆除部分，在承租期满或提前终止合同时，必须恢复原样或双倍赔偿原告安装修复预制板的经济损失费用。根据双方最后一次 搬迁的诉讼请求予以支持。因被告擅自破拆原告出租房屋的屋顶预制板，该责任在租赁合同中已作明确，被告在返还房屋时应予修复。由于现修复费用不明，故本院 ...
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出租方交付租金。出租人交付租赁房地产时，向出租方收取人民币50,000元的租赁保证金。本合同终止后，承租方应于3日内迁离及交回租赁房地产，并保证 深圳市长X房地产开发有限公司对深圳市红岭中路1022号长X综合楼第一1至8层房屋以其自身名义行使出租人权利，并授权深圳市长X房地产开发有限公司以其自身名义向 ...
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依协议约定解除双方协议。原、被告于2009年7月19日办理了房屋交接手续，双方租赁协议终止。原告诉至本院，请求判令被告支付拖欠的2009年度的租金700 房屋交接单，证明原审被告违反协议，原审原告行使了合同解除权，提前收回了出租房屋；15、电梯验收检验报告1份，证明电梯2008年9月10日经验收合格 ...
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、被告在庭审中的说法自相矛盾，被告未举证证明2012年9月29日后原告仍在承租的房屋居住，且被告认可原告与其工作人员的电话录音。被告承认收到原告3个月的房租、 12月4日重新出租房屋，也不影响其返还原告多收的房租、押金、中介费等。 综上，原告与被告的房屋租赁合同已于2012年9月28日终止，根据法律及 ...
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