方提供房屋所有权人的委托书等法律文件；如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查，还可以确认 其他非承租人原因导致无法开业的，承租人有权解约退租并获得损失赔偿。第二，约定由于第三方原因使合同无法继续履行时的合同解除条款。比如由于政府规划的变化， ...
//www.110.com/ziliao/article-345499.html -了解详情
方提供房屋所有权人的委托书等法律文件；如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查，还可以确认 其他非承租人原因导致无法开业的，承租人有权解约退租并获得损失赔偿。第二，约定由于第三方原因使合同无法继续履行时的合同解除条款。比如由于政府规划的变化， ...
//www.110.com/ziliao/article-343240.html -了解详情
瑕疵或已抛弃其终止契约之权利，仍得终止契约。按照这一规定，出租人有保证出租房屋适于居住的义务。在市场条件下，出租人凭借自己的优势地位，极有可能出租 状态终了时以命令废止之。其主要内容有二：一是尽力维持租赁关系，限制解约。无论定期还是不定期租赁，出租人没有正当理由，不得终止契约。[27]有些理由即使正当 ...
//www.110.com/ziliao/article-203025.html -了解详情
地位的象征。因此，本律师在此提醒各企业在承租写字楼时应注意在租赁合同中注意如下事项：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明 合同中作出约定。9、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。10、合同终止的情形及单方解约权的约定。11、违约条款的约定。违约条款一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-225743.html -了解详情
。2004年9月6日刘文珍将颐欣里2单元11—15号房屋租给江云冀用于餐厅经营，合同期限为三年。2006年10月1日江云冀与王文瑾 。承包期为三年，每年承包费为120000元，每年房租120000元。承包期间，任何一方不得擅自解约，如有违反，须赔偿违约金10万元。付款方式：乙方每半年支付给甲方一次， ...
//www.110.com/panli/panli_109952.html -了解详情
人在法律地位上更加不利。 （二）失权约款 失权约款，又称解约扣价约款，是指当事人约定，买受人不履行分期金之给付时， 的合同应当以书面形式订立，如消费者贷款、房屋租赁、预售房屋合同、全包度假合同和技能培训合同等。法国学者将这一现象称之为形式主义的复兴（renaissance du formalisme） ...
//www.110.com/ziliao/article-383328.html -了解详情
年5月6日签订了联营合同，联营合同规定：双方共同组建河北诚谊商贸发展有限公司，对装饰材料市场进行经营管理。其经营范围是出租房屋、市场管理、商贸经营。 即公司章程。在这种协商结果不违背公司法的规定时，法律应当充分尊重当事人缔约、解约的自由。因此，联营各方能够基于一定的缔约环境或情事而成立公司，也可以因 ...
//www.110.com/ziliao/article-187352.html -了解详情
年5月6日签订了联营合同，联营合同规定：双方共同组建河北诚谊商贸发展有限公司，对装饰材料市场进行经营管理。其经营范围是出租房屋、市场管理、商贸经营。 即公司章程。在这种协商结果不违背公司法的规定时，法律应当充分尊重当事人缔约、解约的自由。因此，联营各方能够基于一定的缔约环境或情事而成立公司，也可以因 ...
//www.110.com/ziliao/article-16506.html -了解详情
第2页内容载明原告在招租发布的信息就提出了补偿费60,000元，说明支付补偿费是订立合同的前提。最后一页的电话为原告的电话号码；3、(2009)沪×证经字第×号 招租广告，路人身穿羽绒服，说明当时应该是冬天，即3月份前原告已认可解约并将房屋继续出租。原告对被告证据的质证意见：对证据1、证据2、证据6的 ...
//www.110.com/panli/panli_308707.html -了解详情
一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定， 能成立。需要特别强调的是，在实践中，中介公司提供的有关房屋买卖及居间的格式合同条款经常明确解约定金的性质。由于当前房价普遍上涨，这样的条款显然对卖方有利 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务