统一发票（自开）发票联及编号为Y20064895的商品房买卖合同。后原告经向相关部门咨询得知此时该房屋无法办理房屋产权过户手续，原告遂与被告协商暂时少付 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 代理审判员冯楠楠 二O一一年 六 ...
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将被告汪亦平姓名书写为“汪一平\"，襄樊三利达建材(集团)有限责任公司在协助办理该房产所有权证时，也将被告汪亦平姓名书写为“汪一平\"，襄樊市房产管理局于 ，故合同签订时，两上诉人虽只有部分产权并不影响本案房屋买卖合同双方权利义务的实现。所以，上诉人主张的房屋买卖无效的上诉理由不能成立。上诉人汪亦平、 ...
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，原告根据我公司给他办理的产权手续，可以起诉索要房屋。经审理查明：2006年12月6日，原、被告签订《房屋买卖合同》一份，约定被告将 更为：一、要求被告双倍返还购房款240000元；二、要求被告承担购房款120000元的利息48672元；三、赔偿原告租房损失8100元。三项合计296772元。证明上述 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，2005年9月23日， 室商品房归袁**所有；二、唐**于本判决生效之日起十日内协助袁**办理上述房屋产权过户手续。本案受理费80元，因适用简易程序减半收取40元，财产保全 ...
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房屋钥匙交于乙方，并于2011年元月15日前将该房屋产权名下的所有户籍迁出，甲、乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、天然气、煤气、暖气、有线电视、物业管理 解除原告柴庆功与被告杨天保、被告洛港公司于2010年10月28日签订的房屋买卖合同；二、被告杨天保返还原告柴庆功定金10000元，并赔偿原告柴庆功 ...
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一个月后集中统一办证，但至今却没有办理过户手续，故原告诉至本院，请求：1、确认原告与被告通许二建签订的房屋买卖合同合法有效,或确认开封市龙亭区XXX街6号 ，现房屋权利登记在城乡建设名下，华厦公司无能力为原告办理房屋产权手续。对案涉房屋属于原告所有没有异议。被告城乡建设未进行答辩。被告通许二建也未进行 ...
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32栋702号房屋的房屋产权情况，该房屋产别为：私产（经适），拟证明原告虽购买的系经济适用房，但是该房屋仍然能够凭借房屋所有权证办理银行抵押贷款。故原告因未取得房屋所有权证而产生了损失。上述事实有商品房买卖合同、四方小区房屋交接书、房屋所有权证、房屋产权情况、长沙市经济适用住房购房资格确认单 ...
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百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或 认为买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成 ...
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。”从这一法规的规定来看，它明确地区分了“产权过户登记”与“买卖合同登记”手续，从其禁止“私买私卖”的规定可以看出，该法规认为私下进行的房屋买卖行为本身就是无效的，合同本身须“经房屋所在地房管机关同意后才能成交”。可见依此法规的规定，私房买卖合同本身也须办理一定手续方可生效。但是， ...
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从中牟利或获取房屋产权，是属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项关于违反法律、行政法规的合同无效的规定， 交付了房屋，买受人入住并给付了房款，并且办理了房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，农村私房买卖 ...
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