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最高院指导性案例汇编

约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖，而不适用财产保险合同纠纷管辖的规定，不应以保险标的物所在地作为管辖依据 ...

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最高人民法院发布共六批26个指导性案例汇总（1-6）

按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八的规定，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖，而不适用财产保险合同纠纷管辖的规定，不应以保险标的物所在地作为管辖 ...

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合同法的成功与不足

一来就列提纲、设计章节、拟条文，反反覆覆地修改。而这部合同法的制定却是首先设计立法方案，而立法方案的设计委托给八位专家来完成。八位专家中有两位不是购买人，在当事人中间进行斡旋。在我们的现时社会生活中因中介关系所产生的问题非常多，中介合同、中介关系是发达的市场经济条件下很重要的一类关系，在我们的法律中 ...

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详解二手房买卖过程中的五大问题

的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，四步骤确保定金合同有效成立1,要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向 ...

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合同法的成功与不足

一来就列提纲、设计章节、拟条文，反反覆覆地修改。而这部合同法的制定却是首先设计立法方案，而立法方案的设计委托给八位专家来完成。八位专家中有两位不是购买人，在当事人中间进行斡旋。在我们的现时社会生活中因中介关系所产生的问题非常多，中介合同、中介关系是发达的市场经济条件下很重要的一类关系，在我们的法律中 ...

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善意取得房产的不能撤销房管局过户手续的判决书

用以证明原告具有诉讼主体资格。 2．存量房屋买卖中介合同复印件一份，用以证明证明郑云萍通过中介出卖了本案讼争房屋，但原告没有委托其进行该房屋买卖且合同中可以提起民事诉讼要求索赔；此外，还可以向盗卖房产的人要求赔偿。“为了更好地保护自己的房屋所有权，‘三证’一定要保管好，千万不要轻易交给别人。”朱斌说 ...

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合同法的成功与不足（上）

一来就列提纲、设计章节、拟条文，反反覆覆地修改。而这部合同法的制定却是首先设计立法方案，而立法方案的设计委托给八位专家来完成。八位专家中有两位不是购买人，在当事人中间进行斡旋。在我们的现时社会生活中因中介关系所产生的问题非常多，中介合同、中介关系是发达的市场经济条件下很重要的一类关系，在我们的法律中 ...

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合同法

成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定的，按照其约定。第三百六十四条【技术培训合同、技术中介合同的法律适用】法律、行政法规对技术中介合同、技术培训无正当理由拒绝受领的，行纪人依照本法第一百零一条的规定可以提存委托物。委托物不能卖出或者委托人撤回出卖，经行纪人催告，委托人不取回或者不处分该 ...

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二手房交易问答

、登记费：80元，买方缴纳。在不清楚的情况下，您也登录本网中介代理频道委托中介代办过户手续。十、这些费用应该算谁的？你好，我已经购买了一所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”《 ...

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二手房定金纠纷引出疑问遇到恶意反悔怎么办

点评，给正在进行类似的二手房买卖的买、卖、中介三方一些参考和启示。中介合同漏盖章中介费险泡汤二手房中介公司接受委托，为售房人出售200余万元的房屋觅得了要公开持证上岗。如此才能把公司的主要精力，投入到正常的业务工作中去，合法地去赢得更多的利润。《定金协议》效力如何？先签订房屋转让《定金协议》 ...

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