的情况又可分三种情形： 1.开发商在销售楼房的时候根本就没有取得完整的“五证”，即国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、建设用地规划许可证和 相当长的一段时间，原因之一就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，需要相关部门的各种手续。购房者要有这方面的心理准备。 由于房产包括地上 ...
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我们的房子老早买的，没有房产证土地使用证，只有那个时候买放房协议上说是国有土地。现在拆迁了，镇上安排了地基造房子。口头上答应我们造成房子后给帮弄国有土地证。但是因为现在不办，所以还给一份协议我们，说只要可以办房产证就帮我们弄费用镇上出，现在那个可以办房产证吗？这个算什么土地？...
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情况，他们在调解时说我的土地使用证和房产证是没用的，要吊销。 现主要有几个疑问，1、1991年发的集体土地建设用地使用权登记证还有没有法定效率，房屋前5米 处理；3、建管所等部门调解时只要求我提供所有证件，我现在只有集体土地建设用地使用权登记证和房产证，他们还要求我出建筑许可证等有关证件，这合不合理。...
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年都是我家自己挖好种菜，种果树的，，但是这一小部分拆除的房屋地基，没有画到土地证上去，去年想建新房，村里要求，房子往后推移，要统一规划，土地证上 实际住房面积160。 土地证上就剩了160，比调剂前还少了， 农村没有房产证，就只有一个土地使用证 现在就想问下这107的面积是归村里随他们处理，还是继续由 ...
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房产证，名字也是他的（那是以前发的本子类似房产证，应该算是土地使用证。里面测量房产的面积和实际不符合，只有盖章没有盖章人名和时间）十几年前家里面已经分好双方 了，但是他们现在建房子占了我们的地，他们以这本证为由不退还占用我们的土地。我们也占用他们的门面做生意，我父亲希望他们把占用的地还我们我们才会退还 ...
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居民宅基地自建房共五层，毎层独立分拆销售，只有土地使用证，没有房产证。可以进行买卖吗？有没有法律保障？( 广东珠海)...
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申请表、温国用（2004）字第G06069号《国有土地使用权证》、温房权证城区字第125352号房产证，证明原告享有权利的情况。 被告温岭市人民政府辩称，其 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （四）依照本条例第二 ...
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地上，出资建新房，办理了审批手续，但因为涉及到新城镇归划，镇政府不给办房产证，原来的老房产证也没收了。现在只有建房批文，新房没有办理分割协议，但兄弟俩保有原来建房时出资证明，新房没有更名在两兄弟俩名下，而是用老父亲的国有土地使用证。老父亲名下还有一女，当时拆老房，她 ...
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家里农村,没有商品房,所以集体土地买卖非常普遍,都政府规划,一起包工建设的.我从别人手里买的集体土地,现在建好了,可手里只有土地使用证,而出让方的土地证和房产证,却不转让过户给我,想要敲诈我几十万.请问我有必要拿到?我该怎么办...
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下的土地，修建了一栋十几层楼有几十套房子，只有集体土地使用证，没有房产证。 我想问： 1.这样的房子可以买吗？ 2.承担怎么样的风险（越详细 ，户口可以转过来吗？ 4.户口不在市区，孩子可以读书吗？ 5.怎么能办得到房产证？(怎么办理？) 6.以后市区改造拆迁占用，能得到赔偿吗？ 谢谢那位老师给我讲解 ...
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