应在尊重事实和法律的基础上，善意解答买受人提出的与商品房买卖合同履行中相关的法律问题并给予合理化的建议。 (3)律师可接受买受人的委托，为买受人 减少，在此基础上计算出每期的还款本息额。 上述还款方式中，第(1)种最为常见。注意，并非所有的银行都会提供上述全部方式供购房者选择，各家银行提供的可选方式 ...
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，本文拟从律师实务的角度，探讨在房地产前期开发阶段项目收购与转让中的常见法律风险及其防范对策。 项目收购中的法律风险及其防范 一、 直接收购项目方式 二十以下罚金。”按照《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，违反土地管理法规，非法获利50万元即可构成，并且可以 ...
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合同是有充分法律依据的。 建设工程分包合同中的常见纠纷及预防 ：1.因资质问题而产生的纠纷：根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于 交纳一定数额的 管理费 ，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取 管理费 而不实施管理，或者所谓 管理 仅仅停留 ...
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，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 委托技术开发合同方面常见失误的法律救济方案 1、技术开发合同必须采用书面形式。为避免以后产生无谓的纠纷，当事人应当在 。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善，力求通过协商的方式统一双方的意见，最终达成解决问题的协议。实践证明，这是一种积极有效的解决该类问题 ...
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投资银行业务研究》见《财经界》2007年第9期，P70-71。 [2]董华春：《美国投资银行业务及监管的法律问题》见//www.cel.cn/show. asp?c_id=124c_upid=7c_grade=2a_id=1877. [3]孟昭亿：《银行保险的经营与监管》，见《银行家》 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》已于2008年12月15日经北京市高级人民法院 支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。审判实践中，常见出卖人主张先开发票，后支付价款的情形（主要是增值税发票），这对 ...
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作用，但是不能从根本上解决问题。针对现代合同类型越来越丰富呈多样化态势，《合同法》也仅能概括出几种常见的合同名称，社会生活中还有大量的无名 包含实体含义，又包含程序性特殊定义的混合型概念，那么我们应当从此处入手找到解决问题的方法。这种方法法理学术界称为实证主义法学研究方法，或法律实证主义法学研究方法（ ...
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而且可能激化劳动者和用人单位的矛盾，不利于和谐稳定。 对以下几种典型、常见的劳动争议仲裁时效的起算点，笔者认为宜这样确定： 1.劳动者请求用人单位 成为事实劳动关系的认定标准。 关于用人单位与劳动者因无效劳动合同所产生的关系是否属于事实劳动关系的问题，司法实践中有人依据最高院《关于审理劳动争议案件适用 ...
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的结果。”[10]独立的物权行为切实存在于我们的日常生活中。即便我们平常最为常见的现货交易，一手交钱一手交货，也至多可以解释为行为人将负担行为与处分 从实务操作的角度说，法律概念精致化的优势不言而喻。另外一个需要特别强调的问题是，买卖合同在性质上属于负担行为，而所谓“无权处分行为”则应仅指处分行为而言 ...
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看，其实践意义并不如依据法律行为发生的物权变动的意义重要。 显然，司法实践常见的物权确认案件，常常是依据法律行为发生的物权变动，然而也就是在这一方面， 违约造成的履行不能时，这种立法模式不能说明为什么所有权以及其他物权的归属问题。一个合同的生效，事实上并不意味着它能够肯定地得到履行，在没有履行时，物权 ...
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