的，也就不存在物权行为理论的适用。 关于区分原则能否作为物权法的一项基本原则，有的学者提出了反对的意见，认为：“合同法关于合同成立生效要件、违约责任及 仍未发生变动，各国立法规定房屋作为不动产要发生物权变动，除了要有房屋买卖合同以外，还必须到不动产登记机关办理不动产登记。笔者认为，不动产登记本身不包含 ...
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交付，则不应认为物权已经发生变动。因此，不能按照合同生效则物权必然发生变动的思想规范现实的交易秩序。因为，合同的生效，只是产生了关于物权变动的 重要的现实意义，因此我国物权法采纳区分原则作为其基本原则之一是非常必要的。 注释： [1] 孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社1997年版，第61页以下。 ...
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如果债务人在订约之时知悉或者应当知悉给付障碍，那么债权人可以向债务人请求替代给付的损害赔偿，即向债务人请求赔偿积极利益。至此，德国民法学者在这一点上 进路。其与《国际商事合同原则》一样，也是以不履行（non-performance）作为统一的基本责任构成。 依照《欧洲合同法原则》第9. 501条（损害 ...
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，即返还财产或者折价补偿，这是合同无效后产生的最基本的也是最重要的后果。返还财产是恢复原状的基本方式，它是指合同被确认无效后，合同当事人 补偿的方法也应当能够体现恢复原状的原则，其理论依据是:法律既然否认无效合同的法律效力,合同双方当事人的财产应当不因该无效合同的订立而增加或减少;如果发生变化,那么 ...
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是另外一种路径。德沃金对古典自然法的基本立场进行了观点上的改造，将外在于实证法而存在的自然法通过法律原则这一制度性载体引入到了实证法之中。相较 选区核发了选民证。11月30日，民族饭店与34名员工解除了劳动合同关系。在12月15日举行投票的时候，这34名下岗职工没有获得选民证，也没有接到参加选举的通知 ...
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提出引起了巨大争议。否定者认为，侵害债权制度破坏了债法的相对性原则，动摇了物权和债权分类的基本标准，影响到人们基本的行为自由，使人们缺少行动自由的 系列合同中表现尤为明显，一个当事人同时涉及两个或多个合同关系，本应使不同合同当事人承担各自合同的义务，这样当事人之间责任明确，也利于当事人维权。但往往有人 ...
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，即返还财产或者折价补偿，这是合同无效后产生的最基本的也是最重要的后果。返还财产是恢复原状的基本方式，它是指合同被确认无效后，合同当事人 补偿的方法也应当能够体现恢复原状的原则，其理论依据是:法律既然否认无效合同的法律效力,合同双方当事人的财产应当不因该无效合同的订立而增加或减少;如果发生变化,那么 ...
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规定的租赁政策（第54条），但实践中主要采合同自由原则，除规定租期不得超过20年外，允许当事人任意决定合同的内容（合同法第13章）。这一立场，在当前 住房交易进行规制提供了合理性和可能性。第一，住房是必需品。作为衣食住行中的一项，住房是人类生活的基本条件。这意味着住宅不仅是一项商品，它在很大程度上也 ...
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的内涵具体有哪些要点呢？ 1．符合宪法（Verfassungslegitimitaet） 比例原则的基本前提是：一项法律文件对公民利益范围的触动，不但在目的上，而且在实现目的 设定，甚至在特定情况下无此法律后果。在必须条款中，法律后果是无回旋余地的。在应该条款中，法律后果对所有典型案例有效。当然在特殊 ...
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的内涵具体有哪些要点呢？ 1．符合宪法（Verfassungslegitimitaet） 比例原则的基本前提是：一项法律文件对公民利益范围的触动，不但在目的上，而且在实现目的 设定，甚至在特定情况下无此法律后果。在必须条款中，法律后果是无回旋余地的。在应该条款中，法律后果对所有典型案例有效。当然在特殊 ...
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