违约金，合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 公司与吕文生、徐启秀签订了一份《商品房买卖合同》，合同第十一条约定，“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时 ...
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已严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告向原告 需要顺延；对证据2的真实性无异议，证明对象有异议，认为被告发出的交房通知函其中一份是在被告不具备交房条件下发出的；对证据3便民服务热线的 ...
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履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起20天内退还全部已付款，并 ，其抗辩理由 不能成立，本院不予支持。原告诉请被告限期搬离客厅下方的垃圾站非商品房买卖合同约定内容，与本案不属于同一法律关系，原告可另行提起诉讼。依照《中华人民共和国 ...
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继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 按什么标准认定，成交时间是什么时间，电话通知是否符合法律规定。2006年8月15日郑州中实公司与于绍芳签订了一份《商品房买卖合同》，约定出卖人应当在2007年5 ...
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继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 按什么标准认定，成交时间是什么时间，电话通知是否符合法律规定。2006年8月15日郑州中实公司与孟文强签订了一份《商品房买卖合同》，约定出卖人应当在2007年5 ...
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，合同继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 按什么标准认定，成交时间是什么时间，电话通知是否符合法律规定。2007年1月8日郑州中实公司与方芳签订了一份《商品房买卖合同》，约定出卖人应当在2007年5月 ...
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律师。原告张松羽与被告北京达华庄园房地产开发有限公司（以下简称达华公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张松 3月2日，原告的贷款银行华夏银行向原告发出《个人住房贷款开户通知书》，通知原告贷款事项已批准，此后，被告收到了原告通过贷款银行交付的剩余房款。但被告 ...
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顺兴公司与被上诉人黄勇在双方签订的《商品房买卖合同》中约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，上诉人可据实予以延期：遭遇不可抗力 安监字[2007]3号《关于建筑施工现场做好防御第九号台风“圣帕”工作的紧急通知》，其内容为：“涉及到高空作业、户外作业、钢结构吊装、基层施工的所有在建 ...
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与被上诉人肖萍、靳生生在双方签订的《商品房买卖合同》中约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，上诉人可据实予以延期：遭遇不可抗力 安监字[2007]3号《关于建筑施工现场做好防御第九号台风“圣帕”工作的紧急通知》，其内容为：“涉及到高空作业、户外作业、钢结构吊装、基层施工的所有在建 ...
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按时支付合同约定的下余房款71000元，构成根本违约，我方通知其解除合同符合法律规定，不应承担补偿刘景花27450元的损失，请求再审查明事实，依法改判。刘景花辩称 月的合理履行期限而单方解除与刘景花的购房合同，并在刘景花起诉后又将房屋卖给他人，致使刘景花与九天公司签订的《商品房买卖合同》无法继续履行， ...
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