天，出卖人支付500元违约金，合同继续履行，超过90天，买受人有权解除合同。合同签订后，宫艳朋支付了首付款99，045.00元。在银行贷款 经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、宫艳朋与大连凯城房地产开发有限公司的商品房买卖合同（200700042号）予以解除。位于瓦房店市共济办事处西环街二 ...
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向原告交付房屋，反而隐瞒已将房屋售予他人的事实。故起诉请求判令解除双方商品房买卖合同，由被告退还购房款4786125元并赔偿损失4786125元。原告对其主张 刘中平与被告台联房地产公司签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，应为有效协议，双方均应按照约定履行各自的 ...
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以上问题请速解决”。同日，洛阳市中侨物业管理有限公司与杜彩霞签订了《车库物业管理协议》。因双方对购房合同和交房时间认识不一致，引发纠纷。原告杜彩霞即 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告杜彩霞2006年7月26日交纳车库价款并持《商品房买卖合同》交纳契税的票据，可以证明原、 ...
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陈镒泉、刘英因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第422号民事判决，向本院 条：“有下列情形之一的，当事人有权通知另一方解除合同”。该法第三十二条：“解除合同的通知或者协议，应当采用书面形式”。但是，本案原告并没有 ...
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，合同继续履行；2、逾期超过90日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款，并按 为重庆xx有限公司。上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、重庆市商品房买卖合同及合同补充协议、企业（字号）名称预先核准通知书、重庆市新建商品房屋质量保证书、 ...
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也能较好地防止一房多卖情况发生，《物权法》“第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ）和过错相抵、扣除获益规则（解释30条、31条），所以当上述商品房买卖因为欺诈被解除时，如果“已付购房款一倍的赔偿责任”不足以赔偿实际损失时，还 ...
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365天以上，表明此项目的土地或房屋很可能被设定了抵押担保，短期内不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7）关于 异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。 （10）补充协议别嫌烦 《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明 ...
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代理人靳祥钰。原告马锦甫因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于同日作出 银行活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。合同签订当日，原告付清了首付款14万元，楼房建成后，被告于2009年5月4 ...
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有原、被告双方的姓名和名称、未约定交付购房款的日期和填写签订合同日期的商品房买卖合同；2、2009年3月23日收取原告购房款159162元的收据。被告以该组 银行活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。合同签订后，原告首付款12万元，楼房建成后，被告于2009年3月23日 ...
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代理人靳祥钰。原告冯莹因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于同日作出 银行活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。合同签订当日，原告付清了首付款121835元，楼房建成后，被告于2009年4 ...
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