房协议》无效。被告陈以华辩称:1、原、被告的房屋买卖关系清楚，所签订的《预售房合同》应认定为商品房买卖合同，原告不能简单的以未取得商品房预售 :原告重庆民楠房地产开发有限公司与被告陈以华于2006年12月14日签订的《预售房协议》无效。案件受理费3264.00元，减半收取1632.00元由原告承担。如 ...
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）、第三人交通银行股份有限公司洛阳分行工会委员会（以下简称交行洛阳工会）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告叶某 应对乙方进行邀请宣传，并有义务在20日内与乙方购房通知书上的员工签订《商品房预售合同》。第九条9约定：甲方负责交纳该项目商品住宅楼开发销售过程中应 ...
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）、第三人交通银行股份有限公司洛阳分行工会委员会（以下简称交行洛阳工会）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡某 应对乙方进行邀请宣传，并有义务在20日内与乙方购房通知书上的员工签订《商品房预售合同》。第九条9约定：甲方负责交纳该项目商品住宅楼开发销售过程中应 ...
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开发企业签订，而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同，但是此后却与建筑商签订了正式商品房买卖合同，且未有经过作为房地产开发企业被告新沂分公司的认可， 在处理此类案件时，已经考虑到新沂分公司擅自委托建筑施工人薛加生销售商品房，加之对建筑商的违规销售房屋监管不力，存在一定的过错，酌情确定由新沂 ...
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面积100.41平方米，单价每建筑平米1 455.3元，总价款146 127元。在签订合同前，原告已明确告知被告，原告所售房屋在销售时暂时没有销售许可证，被告 认定有效”，本案在诉讼过程中，富国公司并没有取得商品房预售许可证，因此，原、被告签订的《商品房买卖合同》违反了法律的强制性规定，应为无效，故对 ...
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律师事务所律师。原告（反诉被告）林海峰诉被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理，依法组成合议庭，并于 5月1日再次向被告交款1万元定金，被告为其开具了一张交款2万元的预售定金销售不动产统一发票（包含原告4月25日支付的定金1万元）。2009年5 ...
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买卖关系。购房人欲以按揭的形式购买房屋，首先必须与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定的房屋，并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。显然， 商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款，购房人将 ...
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。 中华人民共和国___省___（县）公证处公证员：__________________（签名）__________年_________月_________日 商品房买卖合同公证书参考格式 （ ） 年第 号 申请人：_________________甲方（预出售方）：______（全称），营业执照 ...
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建造的_________商品房，于_______年______月______日与_________公司签订的商品房买卖合同，该合同已登记备案）权益达成如下约定： 第一条关于转让价款的约定________________________________________ 第二条关于权利、义务转移的约定 ...
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合同文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（GF－2000－0171版）示范文本的基础上，根据现行的法律法规、地方性法规， ，房屋交付时则以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、公用分摊建筑面积。2．国务院发布的 ...
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