发现,被告在出售房屋时违反《西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》等法律法规,额外在商品房价款之外收取了原告天然气工程费、供热建设费、 缴纳主要房款,原告交纳付款属订金性质,故双方的权利义务应以2008年10月12日签订的商品房买卖合同为依据,该合同附件四就天然气安装工料费、 ...
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发现,被告在出售房屋时违反《西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》等法律法规,额外在商品房价款之外收取了原告天然气工程费、供热建设费、有线电视 缴纳主要房款,原告交纳付款属订金性质,故双方的权利义务应以2008年9月27日签订的商品房买卖合同为依据,该合同附件四就天然气安装工料费、 ...
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发现,被告在出售房屋时违反《西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》等法律法规,额外在商品房价款之外收取了原告天然气工程费、供热建设费、有线电视 缴纳主要房款,原告交纳付款属订金性质,故双方的权利义务应以2008年4月13日签订的商品房买卖合同为依据,该合同附件四就天然气安装工料费、 ...
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上述事实,法院认定段某的签约售房行为依法已构成表见代理。 (二)居间合同中约定的买卖条款之性质 目前,中介公司进行房屋买卖居间,一般都直接在居间合同 来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...
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产权,且无商品房销售的相关手续为由提起诉讼, 1、请求法院依法确认原、被告签订的位于郑州市陇海东路189号凯盛通讯一楼13号的商铺买卖合同无效;2 ,并要求被告返还购房款400 000元的诉讼请求,违背诚实信用原则,且无事实和法律依据,本院不予支持。被告对此的辩称有理,本院予以采纳。关于原告要求双倍 ...
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条款,实质具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同应当具备的主要条款。关于岳宏于2003年7月1日已付1万元款项的性质,根据协议约定的是 的借据能否在本案中一并处理问题,由于该借据反映的是借贷法律关系,与本案商品房销售合同关系是不同的法律关系,故不能一并处理,本案岳宏可以另案主张。原审 ...
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合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。当事人对于自己 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定,商品房认购、订购、预定等商品房买卖预约协议,具备《商品房销售管理办法》第 ...
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航海东路1356号。法定代表人郑立新,董事长。委托代理人袁文渊,该公司法律顾问。被上诉人(原审被告)长城人寿保险股份有限公司河南分公司,住所地:郑州市金水区经三北路 (按起诉时的商品房销售均价与购房价的差价计算)的诉讼请求,因隗义勤作为完全民事行为能力人,与欧亚置业公司签订城改房买卖合同时应当知道该 ...
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航海东路1356号。法定代表人郑立新,董事长。委托代理人袁文渊,该公司法律顾问。被上诉人(原审被告)长城人寿保险股份有限公司河南分公司,住所地:郑州市金水区经三北路 (按起诉时的商品房销售均价与购房价的差价计算)的诉讼请求,因焦建坤作为完全民事行为能力人,与欧亚置业公司签订城改房买卖合同时应当知道该 ...
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航海东路1356号。法定代表人郑立新,董事长。委托代理人袁文渊,该公司法律顾问。被上诉人(原审被告)长城人寿保险股份有限公司河南分公司,住所地:郑州市金水区经三北路 (按起诉时的商品房销售均价与购房价的差价计算)的诉讼请求,因郭永力作为完全民事行为能力人,与欧亚置业公司签订城改房买卖合同时应当知道该 ...
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