的房地产项目于2008年10月27日取得《建设工程规划许可证》、于2008年12月8日取得《商品房预售许可证》。上述合同签订后，安满堂依约交纳了房屋建筑 法院查明事实一致。本院认为：安满堂与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应 ...
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载明的房地产项目于2008年10月27日取得《建设工程规划许可证》、于2008年12月8日取得《商品房预售许可证》。上述合同签订后，安根法依约交纳了房屋 法院查明事实一致。本院认为：安根法与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应 ...
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“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经 的陈述载卷为证。本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同 ...
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月27日，原告李广东与南阳市恒康建筑有限责任公司西峡分公司订立购房协议，内容为：“甲方：南阳恒康建筑有限责任公司西峡分公司。地址；建设路县委大院。 分公司及被告南阳市恒康建筑有限责任公司均未取得对本案争议的销售楼盘的商品房预售许可证。 期间，原告李广东见被告南阳市恒康建筑有限责任公司西峡分公司迟迟不见 ...
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期房能买吗？购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行所谓的“内部预售”，这本身就是一种违法 的预售合同关系。最后，如果房产公司广告中所作的宣传内容如楼盘的设计方案、小区规划等尚未经过规划等有关行政主管部门批准，房产公司就构成虚假宣传，属欺诈 ...
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是否可以买卖？购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行所谓的“内部预售”，这本身就是一种违法 的预售合同关系。最后，如果房产公司广告中所作的宣传内容如楼盘的设计方案、小区规划等尚未经过规划等有关行政主管部门批准，房产公司就构成虚假宣传，属欺诈 ...
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，立丰公司致函恒信公司，要求于1997年10月10日前完成五层以下的作业内容。1997年10月14日至27日，双方互有函件来往，对合同履行和解除 年4月15日，立丰公司取得该地块的《西安市国有土地建设用地许可证》和《西安市商品房预售许可证》。同日，西安市房地产管理局作出《关于对国际贸易中心用地的批复》 ...
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(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编： 问题的若干规定》第36条的规定：“被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。”本案被上诉人杨伟跑二审答辩认为其实际收 ...
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相应房屋后供乙方购买，不得再售与第三方。 2、目前甲方尚未取得《商品房预售许可证》，双方一致认可本协议并非商品房预售或销售合同，仅为预约性质，乙方同意待甲方通过预售或销售许可审批后换签正式的商品房预售或销售合同，届时有关内容以本协议相关条款为准。 后面就是一些价格方面的商定，就不 ...
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付被告定金10000元。2007年1月12日，原、被告签订售房协议一份，主要内容为：原告购买被告开发的明园小区11号楼西单元2楼东户住房，面积 应当认定为无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实而导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息，并 ...
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