元；4、反诉被告赔偿反诉原告2007年4月至2008年4月承担的管理费用计1,020元。反诉被告辩称，反诉原告和反诉被告签订的租赁合同是合理合法的，反诉 被告自愿行为，本院对被告该项诉请不予支持。由于被告已不再经营使用系争商铺，双方租赁合同关系实际已无继续履行可能，原告应将被告支付的保证金返还给被告。 ...
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爱君要求天筑伟业公司支付利息诉讼请求的合理部分予以支持。彭爱君要求天筑伟业公司赔偿装修和预期利润损失的诉讼请求，因未向本院提交证据，本院不予支持。对彭爱君 强行收回合同项下的商铺，且不退还尚未发生的租金，已侵犯了彭爱君的经营权和财产权，应当承担违约责任。天筑伟业公司上诉称彭爱君违反租赁合同第十二条第2 ...
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完毕，在此基础上双方共同签署交付确认书。 四、扣率租金/提成租金 在商铺或商场的租赁合同中，出租人往往不满足于定期收取固定数额的租金，因此，所谓扣率 无息退还乙方所支付的保证金。 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他费用之外， ...
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工商行政管理部门办理营业执照的注销手续。又查明，朱某支付了上海市某某路X-X号商铺在2009年4月至9月期间的电费人民币3,098元。上海市某某路X-X号 合法有效，双方均应按约履行。根据《租赁协议》约定，朱某对于动迁原因造成的租赁合同终止不承担违约责任及损失赔偿责任；朱某从上海某副食品有限公司处获得 ...
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被告已于2007年3月发函通知原告停止违约行为，但原告未停止上述行为。现函告立即给予停水、停电处理，同时按约解除租赁合同，并要求原告承担月租金六倍的违约金。 发出解约通知函。2008年2月19日，被告诉至本院，要求与常甲解除租赁合同、归还商铺等。本院判决后，常甲提出上诉，在二审中，常甲提出2008年3 ...
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商铺所有权人，即使如陈启伟所述承租商铺得到了被告的同意，但因原告与被告没有签订书面租赁合同，导致不能明确租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百 对原审判决未提出上诉并非表示完全认可原审判决所认定的事实，答辩人要求上诉人赔偿租金损失102117.6元的诉请未得到支持，只因该案诉讼近两年，答辩人实在 ...
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受到影响并非被上诉人造成，无理由要求被上诉人赔偿损失，其要求被上诉人赔偿 该项经济损失的诉讼请求，不予支持。上诉人与市场签订的租赁合同，明确约定了中途退场，提前终止 不退，市场还将保留追究上诉人违约造成的一切经济法律责任。另，被上诉人所设商场有四扇大门，上诉人 所租赁的商铺并非离南大门最近，且南大门 ...
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但一直未办理产权过户手续。1998年，原告新宇公司将时代广场内的自有建筑面积租赁给嘉和公司经营。1999年6月，嘉和公司因经营不善停业。同年12月，购物 商铺买卖合同的履行过程中没有任何违约行为，一审在判决解除商铺买卖合同后，一并判决被上诉人新宇公司向冯玉梅返还商铺价款、赔偿商铺增值款，并向冯玉梅给付 ...
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一飞因与被上诉人桂平市西山镇兴宁社区居民委员会（以下简称兴宁居委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2011）浔民初字第2627号民事判决，向本院 年7月届满后，上诉人应将承租商铺交还给被上诉人，上诉人拒绝交还，不仅违约，同时构成了侵权，应当承担赔偿由此造成被上诉人的经济损失的责任；一审法院 ...
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伟杏因与被上诉人桂平市西山镇兴宁社区居民委员会（以下简称兴宁居委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2011）浔民初字第2625号民事判决，向本院 年7月届满后，上诉人应将承租商铺交还给被上诉人，上诉人拒绝交还，不仅违约，同时构成了侵权，应当承担赔偿由此造成被上诉人的经济损失的责任，一审法院 ...
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