出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、房权未登记过户，合同无效房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖 县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于 ...
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证据，证明出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。第7条土地权利本项目由北京市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：________________；批准 或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人 ...
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项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也无其他权利限制，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为_____________。 第三条标的房地产 加盖公章，如系个人发出应有签名。如无盖章或签名，视为未通知。买卖双方在收到对方的书面通知时，应当签收。买卖双方地址以本合同载明的地址为准 ...
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的20％奖励，此款是夏绍琼配合政府的拆迁工作，政府对夏绍琼个人的奖励)，合计111797．15元。此房现已拆迁完毕。原审法院另查明：夏绍 认为，农村住房转让时，宅基地使用权一并转让，故本案“私房买卖合同”涉及到农村宅基地的转让。依照《中华人民共和国土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅 ...
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房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权吗，买方可以提出买卖合同无效。 二.产权未登记过户，合同无效 房屋买卖合同以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记 县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的该买卖关系无效有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产 ...
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产生的电费、水费等相关费用由甲方结清）。房产证过户费、契税由乙方承担，个人所得税由甲方承担。双方不得违约，如有违约，违约方的赔偿金为总房价的20 ：驳回上诉，维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中， ...
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》来认定讼争房屋错误。3、一审判决没有查清房屋出资人是家庭成员共同出资或是苏金成个人出资，权属是家庭共同共有还是苏金成个人所有，就认定《房屋转让合同书》属合法有效 已确认苏金成是讼争房屋土地的合法权利人。（2011）南市民再字第8号民事判决已确认苏金成与潘云祥所签订的房屋买卖合同合法有效。以上判决均为 ...
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》、《房屋所有权证》、行政性收费票据、范友香具结书、《武汉市存量房买卖合同》、武汉市房产交易权属登记申请表、武汉市蔡甸区蔡甸街田湾村村民委员会具结 宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明农村房屋的宅基地属于 ...
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答辩称：答辩人与被答辩人之间的房屋买卖合同成立并生效，且已履行一部分，答辩人之所以未付清房款是因为被答辩人未按照约定将土地使用权证交付给答辩人。上诉人的 ，先付2000元，余款68000元待2006年春节后交付。该节事实有骆德兵个人陈述及骆德兵出具的2000元押金条据为证。骆建华交付2000元押金及骆 ...
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的判决结果是正确的，上诉人与被上诉人于2008年4月26日签订装载机分期付款买卖合同后，被上诉人依约支付了首付款60000元，上诉人武汉和康公司在交付装载 武汉和康公司襄樊分公司工作人员出具收条或者将货款汇入武汉和康公司指定的员工个人账户。据此，应当视为双方当事人对履行方式进行了变更。故加盖“武汉和康 ...
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