许可证明。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起1个月内，办理土地使用权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起1个月内， 有计划地以招标、拍卖的方式出让具体地块(困难企业的申报用地优先出让)；(五)储备的土地，未经依法出让前不得开工新建项目，对原有地上建筑物、构筑物不准改建、扩建、 ...
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负责解决；凡涉及北京市的土地权属纠纷，报北京市人民政府主管部门与机关事务归口主管部门协商解决。(三)申请登记部门1、中央在京党和国家机关及其系统两个或两个以上单位集中使用的办公区和宿舍区，由机关事务主管部门办理其土地使用权登记。2、由行政机构转变为企事业单位使用的土地，由机关事务归口 ...
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土地使用权出让年限为＿＿＿＿年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算”的规定以及1995年12月27日最高人民法院《关于审理房地产 ”的规定处理；如果在出让合同生效后，受让方未实际占用或者使用土地，也未在规定时间内办理土地使用权登记手续的，按照最高人民法院有关规定，应认定已生效的出让 ...
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登记手续，未预售的房屋，其房产经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除 合同的规定。第十四条房屋购买人应在房屋买卖合同签订之日起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第十五条被出售房屋使用范围内的土地使用权 ...
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房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且双方已履行完毕，请求法院维持被告作出的变更登记行为。【审理】法院经审理认为，第三人张某并非该集体经济组织成员，按照法律 的解释》第五十七条第二款第（二）项之规定，判决确认被告批准将原告房屋土地使用权登记变更为张某的行为违法。【评析】根据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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的，人民法院不予受理。”被告镇平县人民政府于1997年12月25日向第三人颁发国有土地使用证，该具体行政行为自作出之日至原告起诉时并未超过二十年，故原告 、适用法律法规正确，依法应当予以维持。原告称，被告在颁证中将公共出路部分土地使用权登记在第三人名下，但未能提供有力证据证明，故对其主张，本院不予采纳 ...
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管理部门，也同时行使对建设用地的管理职责，现原、被告对此地块的使用权归属发生争议，应结合原协议和房产证明，由本县人民政府确认权利，此项争议 、1989年和1994年，国家落实房改政策，潢川县政府授权潢川县城关镇房屋所有权国有土地使用权登记发证领导小组办公室、分别向其父辛志祥和李祥卫发放了房屋所有权证， ...
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、一审认定被上诉人具备原告诉讼主体资格是错误的；二、一审认定县政府给上诉人办理土地使用证的程序违法也是错误的。请求撤销一审判决，驳回一审原告起诉。 被上诉人牧林 使用权，已为发生法律效力的民事判决所确认，因此，当其发现被依法确认给自己的土地使用权登记在他人名下时，有权起诉请求撤销侵犯自己合法权益的土地 ...
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“转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的土地使用者。未取得土地使用证的土地使用者为转让方与他人签订的合同， 人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项、《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，判决如下：一、撤销东莞市人民法院(2000)东民初字第 ...
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房地产开发有限公司作为基建用地。1998年6月1月办理土地使用权登记手续，发给三土房(1998)字第0400号《土地房屋权证》，核准用地面积为4044．96平方米， 或陈述意见，因此被告市政府在作出51号收地决定时无从知道湛江分行是该土地的实际权益人，在51号决定中只是笼统表述为＂对人民法院最终确定的 ...
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