保税区的房地产法律制度和区外有所不同，有关保税区管理条例或管理办法对保税区房地产制度作了规定，有的地方还专门制定了针对保税区的土地制度。 《深圳经济特区福田保税区 出境的货物，免征关税。免税进入保税区的货物运往境内非保税区时，照章征收关税、进口环节的工商统一税或产品税（增值税）。保税区内企业产品运往 ...
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国家和集体土地所有制的比较，以及对两种土地权属的转移或流通法律制度的分析，认为：按照现行的土地法律制度，国家与农村集体的所有权是不平等的，由此导致农民的利益被严重 6月号③蒋琳琦译，张军校，经济科学出版社2003年④龙翼飞、杨一介《土地征收论》，载《法学家》2000年6期⑤龙翼飞、杨一介《土地征收论》 ...
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有偿使用。 四、完善征地补偿和安置制度，保护被征地农民合法权益要进一步深化征地制度改革，完善征地补偿和安置办法，研究制定各市、县(市、区)征地的 法律法规批地、占地 的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批 权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、 ...
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有偿使用。四、完善征地补偿和安置制度，保护被征地农民合法权益要进一步深化征地制度改革，完善征地补偿和安置办法，研究制定各市、县(市、区)征地的统一 法律法规批地、占地的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、 ...
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贯彻落实《决定》的意见，把落实好最严格的土地管理制度作为对执政能力和依法行政能力的检验。二、及时研究制定贯彻《决定》的工作方案及配套文件市发展 对违反法律法规批地、占地的，必须承担法律责任。（二）严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、 ...
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表现为“与民争利”，小产权房归根到底是因“政府垄断集体土地的发展利益”而产生，[9]按现行制度，农民仅能得到土地征收补偿金的5%－10%，集体得到30%－40% 权力之间的平衡。”并且，“这种平衡不可能永久保持。文明的进步会不断使法律制度丧失平衡。通过理性适用于经验之上，然后又恢复这种平衡，而且也只有 ...
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物权法》第4条的规定，我们在法律制度上实际已确立了国家、集体和私人物权平等受法律保护的基本原则。这在农村土地和房屋的征收中，实际意味着，农民的个人利益 宪法两个征收条款中还有一个词即可以二字，很值得研究讨论。国家为了公共利益的需要，可以进行征收。那么，可以的含义是什么？宪法为什么要用可以而不是必须？ ...
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，综观世界大多数各国或者各地区的立法例，它们实际上大都采用了一个类似于私人征收（private taking）的责任规则，[38]详言之，以越界方为建筑时在 印书馆1983年版，第43页。 [40] 高德步：《产权与增长：论法律制度的效率》，中国人民大学出版社1999年版，第114页。 [41] 罗能 ...
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我国物权法上的新制度，《物权法》第十四章用14个条文对地役权的基本问题进行了框架性的规定，但相关法律条文的具体适用问题还需要进一步深入研究。本文从法律 征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。从上述条文的规定可知，对于土地征收给予的是补偿而非支付等额对价进行的买卖，因此这种所谓的扩张解释 ...
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不仅仅是暴力执法的问题，它揭示的深层次的问题正是我国土地征收制度的缺陷，这不是靠成功率很低的上访和社会关怀所能解决的，只有以法律为工具，对我国土地征收程序 的只能是被拆迁人。 参考文献： 1、刘文俭：城市经营概论，《现代城市研究》，2001，5 2、张孝德：中国城市化的陷阱：政府主导下的城市规模扩大化 ...
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