被合并为建设用地使用权这一个概念。不过，在征求意见稿的第23章有关抵押权的规定中，划拨土地使用权与出让土地使用权的被区别使用。第23章关于有关抵押权的规定 ，贷款人和投资人将会对此十分担心，因为这会迫使债务人为换取对权利的保有而在亏损的情况下维持经营。因而，我认为当建筑物已经完成但没有被现实使用的情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-286212.html -了解详情
所继受。 [20]我国现行法受日本等国立法的影响，在规范土地与建筑物的关系上，采纳了建筑物所有权独立于土地所有权的所谓房、地分离原则。这种立法模式虽然凸显 的市场价格作为补偿标准？在不动产征收中，补偿是为了弥补被征收人因丧失不动产权利所遭受的损失，征收补偿因此应当以被征收人所失不动产价值，而不能以与其 ...
//www.110.com/ziliao/article-252496.html -了解详情
所继受。[20]我国现行法受日本等国立法的影响，在规范土地与建筑物的关系上，采纳了建筑物所有权独立于土地所有权的所谓房、地分离原则。这种立法模式虽然凸显了 的市场价格作为补偿标准？在不动产征收中，补偿是为了弥补被征收人因丧失不动产权利所遭受的损失，征收补偿因此应当以被征收人所失不动产价值，而不能以与其 ...
//www.110.com/ziliao/article-251707.html -了解详情
自己的房屋产权或土地使用权中的任一种权利的处分，往往会涉及到另一种权利的变动。 正是由于土地使用权和房屋产权之间存在着这样的依附与相依关系，我国 出让土地使用权抵押，应到国土资源管理部门进行登记；如果是地上有建筑物或其他附着物的出让土地使用权抵押，则分别到国土资源管理部门和房产管理部门登记，并办理他项 ...
//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情
但此种基于静态财产归属关系而加以阐述的一物一权理论，其本身确实存在某些天然的困难和不合理： 例如在土地与建筑物的关系问题上，在罗马人眼里， 受托人享有信托所有权，而国家作为委托人享有收益所有权；有人则不惜借鉴欧洲中世纪土地权利在封建制度下所有权与利用权的肢解，提出所谓商品所有权理论，认为对于国有企业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243756.html -了解详情
期限的限制，当该期限届满时，应自动顺延，代表土地所有人的各级政府以及集体组织既不能无偿收回土地，也不能无偿收回住宅。 2.建立公寓化住宅所有权 整个建筑物是全体住户权利的客体，全体住户对该建筑物整体、建筑物基地以及附属设施享有按份共有权，该份额按照住户占有的建筑物面积与建筑物整体面积的比例确定。每个 ...
//www.110.com/ziliao/article-243746.html -了解详情
尤其是土地使用权本身也包含着一定的空间，在此情形下，土地与空间更是混合成为一项权利的客体。因此，以客体的不同而对土地使用权和空间利用权进行划分的 来调整。如当事人约定在屋顶平台之上建造广告塔，便无须设定独立的空间地上权。它实际上体现为对建筑物的使用，相对双方通过租赁或许可等债权合同便可解决相关空间利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-243679.html -了解详情
第1项规定：区分所有人得将建筑物及与建筑物所坐落的土地成为一体管理或使用的庭院、通路或其他土地，依管理规约当成建筑物的基地。也就是说，上述原始管理规约， 均衡的异常情形，认可了业主变更原始管理规约的请求权。 确实，在德国，管理规约因具有契约的拘束力，所以自保护权利的观点看，应当说是不宜轻易认可变更管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-243342.html -了解详情
不可固执字面，转失法之真义也[19](P160)。另外，就一般观念而言，地上权之标的仅以土地为限，于建筑物上不可以设定地上权。但有学者指出，随着建筑技术的进步引起土地的 ，居住权不具有转让性。在罗马法中，人役权是不能让与的权利，但权利的行使则可以转让，如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言，它 ...
//www.110.com/ziliao/article-243041.html -了解详情
筑物的一部分实际上不可能由某一人完全支配，其他所有住房的权利及于专有部分。所 以，建筑物区分所有权的性质如何定位仍值得探究。 （二）关于上述失灵现象的 权利进行支配，只是与 所有人相比，权利的形式和内容不同而已，两者并没有区别。实际上，我们所说的所有 权就是一种权利束。如甲拥有一块土地的所有权，他即 ...
//www.110.com/ziliao/article-243029.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务