商品房预售中的常见法律问题商品房预售中的常见法律问题目前随着房地产市场的蓬勃发展，并伴随着国家关于房屋分配体制的改革，商品房买卖已经逐步深入到百姓的日常生活中 给予重视，应与开发商作出明确的约定，开发商应对缺少的土地使用年限按相应的标准进行补偿；或如果该房的土地使用年限少于多少年，买受人有权退房。这样 ...
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土地合法权益等问题。各市、县和各有关部门要从落实科学发展观的高度，严格落实国家土地调控的有关措施，严格遵守国家土地管理的有关法律、法规和规章， 和完善征地制度，建立符合实际的被征地农民社会保障体系。尽快公布实施海南省征地补偿安置管理办法，制定公布全省各市、县征地统一年产值标准，规范征地拆迁程序，切实 ...
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费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。厂房拆迁会遇到的问题一、拆迁资产补偿1、土地补偿2、房屋、建筑物补偿3、设备重置成新价二、拆迁费用补偿1、停产 员工的安置补偿费用三、基于拆迁政策发生的奖励费用李三勇拆迁维权律师团队能为您提供法律服务：1、了解拆迁政策、补偿标准2、制定谈判策略3、参与拆迁补偿谈判3、 ...
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《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 （征求意见稿） 为正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民 租赁物的，人民法院可以判决租赁物所有权属于承租人，并由承租人对租赁物进行折价补偿并赔偿因其过错给出租人造成的损失。 （二）因出租人的原因造成合同无效 ...
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村民的价钱是2万元一亩，在村里有的村民不同意的情况，已经安排挖掘机把土地铲平了，现咨询如下问题： 1、国土局称要建物流园，算不算是国家征用土地的范围？ 检查，要求我家里建在路边的卖煤厂拆掉（当时建厂的时候花费2、3万元钱，后要求拆掉补偿了5000、6000元钱），现在国土局工作人员称是厂房补偿了钱， ...
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项目的特点设定BOT合同条款，以规避项目中的法律风险。以下笔者就投资商在公路BOT项目中应注意的相关法律问题进行简要分析，以求教于同仁。 一、BOT 投资商可要求明确约定经营权的内容包括沿线车辆通行收费权、广告、服务设施经营权、沿线土地优先开发权，等等。 （4） 特许经营权的中止、延展及终止，应在合同 ...
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:法律出版社，2003. [11]高凌云、翟泽珠.房地产法实务与案例评析[M].北京:中国工商出版社2004. [12]杜海军.一房二卖法律问题探析[Z]//www.legalinfo.gov.cn,2005-12-13. [13]梅廷聪.谁在纵容开发商一房二卖浅议商品房预售合同备案登记 ...
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另行组合议庭审理了本案。现已审理终结。 再审申请人张祥梅申诉称：其起诉符合法律和司法解释的规定，原一、二审裁定的理由是对司法解释的错误理解，请求 认为，再审申请人张祥梅诉讼请求的土地承包经营权和土地补偿款分配，原审根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定和《 ...
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的农村居民离婚案件中，较少涉及到土地承包经营权的问题。根据我国法律和政策，土地承包经营权类似于物权，承包人对承包的土地实际上享有预期、稳定的收益，也是 。土地承包人对承包地享有一定权利义务，例如：转让、转包，征收补偿，交纳公粮等，如果夫妻双方在离婚时达成承包地的分包协议，应当允许。如一方，主要是男方借 ...
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的农村居民离婚案件中，较少涉及到土地承包经营权的问题。根据我国法律和政策，土地承包经营权类似于物权，承包人对承包的土地实际上享有预期、稳定的收益，也是 。土地承包人对承包地享有一定权利义务，例如：转让、转包，征收补偿，交纳公粮等，如果夫妻双方在离婚时达成承包地的分包协议，应当允许。如一方，主要是男方借 ...
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