和自益权两种权利于一体的一项综合权利，其中的共益权不属于财产权，不能成为法院执行的标的。如果使股东把股权转让，转化为单纯的财产权后，就可以成为人民法院 身份，还是应该享有优先权的。但股东行使优先权的时间应有所限制，原则上应该在法院作出确认拍卖结果的裁定之前提出。另外买受人的利益也应予以保护，因股东行使 ...
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拍卖房屋的所有人有权获得人民法院在拍卖五日前的通知，但申请复议人没有获得该通知。故执行法院的拍卖程序严重违法，请求依法撤销衡山县人民法院（2009） 民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：撤销衡山县人民法院（2009 ...
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。申请执行人工行云龙支行陈述意见称，抵押房屋的所有权人是被执行人，法院执行抵押房产符合法律规定。支持申请复议人王洪刚、滕道辉的主张。请求维持云龙区人民法院（ 及其所扶养家属所必需的居住房，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。本案，被执行人用登记在其名下的房产抵押贷款，该房屋一直由被执行人的三个 ...
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名单。自鸵鸟被查封后，中原区人民法院要求被执行人张福海不能私自处理，买卖需经法院同意。后张福海私自处理、变卖被查封鸵鸟，本案申请人多次向中原区人民法院反映 。公安机关以其行为不构成犯罪未予立案。本院认为：中原区人民法院在本案中查封、扣押、拍卖、执行款按比例分配的行为符合法律规定。对中原区人民法院的执行 ...
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船舶符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条和中华人民共和国最高人民法院《关于拍卖被扣押船舶清偿债务的规定》，3月22日裁定：一、准许原告关于强制拍卖 可以提出异议。复议期间，裁定不停止执行。3.售船通知和公告。海事法院在作出准许拍卖船舶的裁定后，在拍卖前30日前将拍卖船舶的时间地点和卖船理由、 ...
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船舶符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条和中华人民共和国最高人民法院《关于拍卖被扣押船舶清偿债务的规定》，3月22日裁定：一、准许原告关于强制拍卖 可以提出异议。复议期间，裁定不停止执行。3.售船通知和公告。海事法院在作出准许拍卖船舶的裁定后，在拍卖前30日前将拍卖船舶的时间地点和卖船理由、 ...
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与执行标的物的差异，申请法院执行的债权人若想实现其金钱债权，则应该向法院申请行使执行标的物变价的请求权，法院也可以依职权为之；在特定物债权执行中 置于拍卖和变卖措施之前；而《适用意见》第３０２条又规定：被执行人的财产无法拍卖或变卖的，经申请执行人同意，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务 ...
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被执行人与土地所有者通过出让或者划拨方式转移国有土地使用权，未办理土地使用权登记或者被执行的地上建筑物，从未办理房产登记。如转移过程中出让或者划拨的国有土地使用权、 涉及到当事人的实体权益，因此待处分财产的权属确定要求务必准确。在执行实务中，法院强制拍卖被认为是一种公法行为，基于公法行为的公信力，买受 ...
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有法官认为，在拍卖过程中，拍卖委员会以自己的名义与竞买人发生关系，但不能因此认为其系强制拍卖法律关系的主体。拍卖委员会是具体执行拍卖事宜的临时性 实体案件的合议庭。有学者也认为，拍卖委员会是基于海事法院的拍卖裁定或协助执行通知书等具体执行拍卖事宜的临时性机构，对海事法院负责。笔者赞同这种观点。首先，从 ...
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中规定我可以在这个房屋中终身居住，这既然是遗嘱上的规定，我要求法院按照遗嘱执行。这种情形，他并不是要求法院保护什么终身居住权，而是要求法院执行遗嘱。法院会 办理产权过户登记，因此裁定异议不成立，最后仍然将该房屋拍卖了。法院执行的是张三仍然享有所有权的房屋，法院当然没有错，而这种情形李四所遭受的损失，与 ...
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