我爷爷有两处房产，一处是有房产证的，一处是从中介那里买的没有房产证只有签订的三方协议。爷爷想留下遗嘱房子都归我个人所有（爷爷的意思是只归我，没有我 应该如何写遗嘱呢才能使房产归我个人所有呢？ 2，如果爷爷百年后，有房证的房子我如何去办理过户手续呢？没房证只有协议的房子我怎样办理才能成为我个人房产 呢？...
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放弃财产继承，所有房子归妻子一人所有，由于小儿子尚未成年，所以和妻子共同拥有继承权，现在想到房产中心办理过户手续，都需要什么证件，多少费用？还有，父亲自己名下的房产2处，其他均为母亲名下的房产证，办理财产继承后，母亲名下的房产证还需要过户么？...
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过低，而拒绝开具税务上的手续，导致不能过户，一直未拿到房产证。请问这种情况是否影响我收取租金 ？有何风险？在办理房产证时，由于地税局觉得房屋交易价格 而拒绝开具税务上的手续，而卖方又因为卖房利润微薄，拒绝上缴土地交易税，导致一直未拿到房产证。卖方和买房僵持不下，请问这种情况应该如何处理才能拿到房产证？ ...
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月18日前办理过户手续；补充条款第4条约定最迟不得晚于上述日期向银行支付一切相关费用，否则视作逾期付款；附件三付款协议第2条约定交易中心出具房产证和以贷款 房屋移交手续，导致其逍遥地迟迟不向银行交付相关费用，造成我经过反复努力才于12月28日获得余款。买方欺人太甚，请问我可否和如何追究其承担违约责任？...
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房产证(实属报假案)。而本人在毫不知情下，于11月2日到房产局办理了相关房产过户手续，却未能如期领到新房产证。现在房产局要求必须原业主本人到报失处注销报失，才能发放房产证。 却又报失房产证在后（虚报假案）实属诈骗。所以纠纷完全因原业主报假案而起，而本人所走的每个程序都是合法的，有证有据的。如何解决。...
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10年前在北京通县农村买了一套房子，因为当时的房主说房产房产证丢了，所以就一直没有办理过户手续，只是找了村子里的几个老人一起签字做了一个证明而已，现在想把 ，怎么办理呢，原业主有点不配合，主要是现在的房子有传言谁是要被国家占，所以为了老人的养老安全就决定办理一下，我们是外地人，该如何着手办理这件事！...
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所住房屋的房产证由我女婿抵押贷款至工行（由小儿签字），后经办人因经济问题收押房产证也由银行封存，女儿也已离婚。我所住房屋也就未能办理过户手续。现我想把我所住房屋的产权过户到我的名下，小儿也不予理睬，请问律师怎么才能维护我的权利，要回我所住房屋的房产证并 ...
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所住房屋的房产证由我女婿抵押贷款至工行（由小儿签字），后经办人因经济问题收押房产证也由银行封存，女儿也已离婚。我所住房屋也就未能办理过户手续。现我想把我所住房屋的产权过户到我的名下，小儿也不予理睬，请问律师怎么才能维护我的权利，要回我所住房屋的房产证并 ...
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土地，不能办理过户，只能卖给上庄村民。 我查阅了相关法律规定，若为集体所有土地建房，就不应卖给我这样的非集体人员，更不应该为我办理房产证。既然为我办理 的严肃性何在？地方政策怎可凌驾于国法和百姓权利之上？政府的错误难道要百姓买单？百姓的合法权利如何伸张？如果诉诸司法，我们有多少胜算？能否取得合法权利？...
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我与前夫在离婚前购买了一房屋，但没与原房屋所有人办理过户手续，没有取得房产证，其间前夫为他人作了担保，担保之事我一无所知。2007年我离婚后去办理了 我答复。请问，1此房屋为夫妻共同财产吗？2担保是我前夫的个人担保即个人债务，如何保障我个人的权利？3法院能拍卖我的房屋吗如能其中有多少是我个人的资产？4 ...
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