刘金海与上诉人徐州中房房地产开发有限公司（以下简称中房公司）因房屋拆迁合同纠纷一案，不服本市鼓楼区人民法院（2009）鼓民一初字第148号民事 公司对刘金海进行货币安置的标准，原审法院委托徐州市价格认证中心对拆迁协议约定房屋的重置价格进行评估，评估价格在511560元至560280元之间，原审法院考虑 ...
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机构评估的市场价格确定；（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定；（4）当事人约定的其他作价方式 。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案；2．拆迁 ...
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产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十三条 拆迁补偿安置资金由被拆迁房屋货币补偿金额、实行产权 地反映市场行情。第二十六条 房屋拆迁补偿估价由具备相应资格的房地产价格评估机构承担，并遵循房地产估价规范。房屋评估实行“谁委托，谁付费”的原则。第二 ...
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补偿过低，双方未能达成协议。被告拆迁办委托甘肃信诺房地产咨询估价有限公司进行了评估，并根据评估报告、依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条，建设部 《房屋拆迁行政裁决书》，主文为：一、申请人给付被申请拆迁补偿费共计500460元；二、被申请人在收到本裁决书之日起三日内与申请人签订书面拆迁补偿合同， ...
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机构评估的市场价格确定。（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。（4）当事人约定的其他作价方式 。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。2．拆迁 ...
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《拆迁条例》的规定，对被拆除的房屋及其附属设施要求作价补偿的，拆迁人应当委托房屋评估机构按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算补偿费。上诉人 条件的公民、法人和其他组织：(一)在拆迁范围内使用一间以上合法房屋；(二)具有可以证实该房屋为合法使用的房屋所有权证或租赁合同等证明；(三)具有同该房屋的 ...
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第二被告的质证意见：同意第一被告的意见。 4、原告与张正国签订的《租房合同》一份。证明：铺面出租每月租金500元。 第一被告的质证意见：无异议。 》第九条第二、三款规定：“ 拆迁人委托拆迁的，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。”第一被告广汉市建设局下属的拆迁办 ...
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证工作人员方可从事拆迁工作。拆迁人委托拆迁的，拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起１５日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。拆迁建筑面积在５０００ｍ 建筑面积、建筑结构、新旧程度、楼层、朝向等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法按《湘潭市城市房屋拆迁补偿评估管理办法》执行。第二十七条被拆迁房屋 ...
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对评估结果有异议的，可以自收到评估结果之日起10日内向房屋拆迁管理部门申请鉴定，房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会 的。第四十二条接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门依法责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上、50%以下的罚款。 ...
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补偿安置总额。安置现房的价值，应当由房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用，由房屋拆迁管理部门出具资金用途的说明，由出具 房屋拆迁公司。第十四条拆迁人委托拆迁的，应当与接受委托拆迁的单位签订书面拆迁委托合同，并在申办房屋拆迁许可证的同时报房屋拆迁管理部门备案。接受委托 ...
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