平房占地30平米，我父母和我爷爷奶奶一起生活。2007年，我大伯和二伯以我奶奶的名义向法院起诉（我爷爷当时已去世），要求分割占地30平米平房归他们所有，理由是 和二伯所有，这判决是不是涵盖了30平米的宅基地，还是只将宅基地上的30平米的平房判给了他们。拆迁我们还能做些什么，为自己多争取点利益呢？谢谢！ ...
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作用，充分认识到建设和倡导平等、和谐、文明的先进性别文化的重要意义，使社会主流的性别文化成为促进性别平等的助力而不是阻力，否则，在一个男女不平等 权利主体方面，《物权法》更多地使用了土地承包经营权人宅基地使用权人集体成员等称谓。如果单纯从法理的角度来看，这种称谓非常准确，无可厚非。然而如果系统地和现实 ...
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一、问题所在 在农村，村民出卖自己的房屋，时有发生，这时便涉及到宅基地如何处理的问题。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：农村和城市 非宅基地使用权。由此可知，租赁关系的当事人并非完全等同于房屋买卖的当事人，具体来说，出租人不是作为房屋出卖人的村民，而是作为宅基地所有人的村集体组织。 其五， ...
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，只能由法律、行政法规作出安排，国家政策既不是强制性规定，也不是法律上的裁判规范，不应成为认定合同效力的依据。 第三，退一步讲，即便认定合同 非依赖物权登记保障自己的房屋权利，还可依靠债权法中的法定租赁权来解决其合法占有房屋的法权状态。这样，在同一块土地上成立三种权利：宅基地(或集体建设用地)所有权 ...
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驿乡政府、甘草派出所处理，但纠纷始终未能得到解决，原告对该宅基地享有的使用权属至今未能实现，遂提起诉讼请求依法处理，维护自己的合法权益。上述事实有原、被告的陈述， 的理由正当，合法，本院应予支持。但对原告主张的拆除旧宅中被告方三间旧房屋的请求，由于该房产产权人是被告还是其弟张景祥无法确定，故对原告该项 ...
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中原告变更为要求法院保护原告的宅基地使用权，判决让原告在自己的合法的宅基地上做下水管道、排水等正常施工。被告辩称，被告（拆掉）的老房子是七十年代所建，新房 尺寸如果低于上述尺寸，则刘随豹有权不让乙方施工，而乙方王长玉应拆除。四、经甲乙双方协商同意，无论是甲方该房，还是乙方盖房，所盖房屋四周都可以留窗户 ...
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起来的一种土地所有制结构。从立法的初衷看，不论是宪法还是物权法以及其他更为具体的土地立法，均没有规定国家所有和集体所有何者优先的问题，也就是说从立法上来讲， 而按照《物权法》第155条的规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记，而农民在转让自己的房屋时，必然面临着该 ...
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，只能由法律、行政法规作出安排，国家政策既不是强制性规定，也不是法律上的裁判规范，不应成为认定合同效力的依据。 第三，退一步讲，即便认定合同 非依赖物权登记保障自己的房屋权利，还可依靠债权法中的法定租赁权来解决其合法占有房屋的法权状态。这样，在同一块土地上成立三种权利：宅基地(或集体建设用地)所有权 ...
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农村，村民出卖自己的房屋，时有发生，这时便涉及到宅基地如何处理的问题。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由 宅基地使用权”。由此可知，租赁关系的当事人并非完全等同于房屋买卖的当事人，具体来说，出租人不是作为房屋出卖人的村民，而是作为宅基地所有人的村集体组织。其五， ...
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？ 一种意见认为，建设用地使用权人、宅基地使用权人、土地承包经营权人可以允许他人在自己权利上设立地役权，从而使自己的权利成为供役地。[1]笔者对此 固执地运用建设用地使用权模式，虽然不是绝对不可以，但有些大材小用。此其一。 如果固执地采用建设用地使用权以解决利用沿途土地的正当根据，就必须征收集体所有的 ...
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