、宋红梅、徐永涛、陈洪建、陈勇、蔡道云、蹇小林、李勤、严婷婷、李小红买卖合同纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2007年12月25日作出（2007 旭平、程渝龙二人的股份进行转让。二是转让行为是否损害了原告黄春秀的优先购买权。从《长天火锅城房屋产权即股权转让协议》与《补充协议》的内容，证人严久林 ...
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。3月27日，山西省太原市迎泽区人民法院就审理了一起因购买小产权房而引发的合同纠纷案。 小产权房私下买卖 原告刘先生系外省籍在并经商人员，被告王女士系 来的。 第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大 ...
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补偿，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任雷区。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除 敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在 ...
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，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; 2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间 ...
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，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; 2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间 ...
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样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的 我们具体来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括 ...
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材料。 172．2律师为买受人提供法律服务时的重点内容 (1)律师应按《商品房买卖合同》约定确定房屋是否逾期交付。若确实存在逾期交付的，应按合同 纠纷时，一般应收集如下证据： (1)《商品房买卖合同》； (2)买受人收房的记录； (3)开发商已经向房屋产权登记机关提交办理权属证书备案资料的证据；(4) ...
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原告已经依照协议约定让被告对约定的房屋及院落进行拆迁，被告未依约履行约定义务，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 开发有限责任公司于本判决生效后三十日内向原告史小云交付房屋和地下室的产权登记相关手续，并协助原告史小云办理相关房产登记手续；四、被告安阳市方正房地产 ...
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否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任“雷区”。 条文：第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以 敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在 ...
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样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的 下面我们具体来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括 ...
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