嘉园2栋1层E、F、G、H房屋不在金地万厦公司提供物业服务的小区范围内。金地万厦公司要求谢交义支付物业费没有依据，金地万厦公司索要的 厦公司承担。理由如下:一、一审法院认定事实错误。首先，一审法院认定,优力维特公司在业主公约上加盖公章的行为表明承认交纳每月每平米2.3元的物业管理费错误。理由如下：1、 ...
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，原告与被告签订了《长沙市商品房买卖合同》、《合同补充协议》、《鄱阳小区业主临时公约》各一份。《长沙市商品房买卖合同》约定，原告购买被告开发的鄱阳小区 》第四条规定的合同自愿订立原则，双方应各自履行，原告认为签署《关于鄱阳小区车辆停放的承诺书》、缴纳相关物业管理费用违背法律规定、合同约定，属原告对双方 ...
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1日原告康卓公司通过2002年度服务达标考核，被天津市河北区物业管理办公室授予“达标小区”荣誉称号。该社区居民委员会和该管片民警宋玉泉也证明物业服务到位， ，物业服务公司可以按照其约定，对业主违反小区管理规定的行为进行管理，但是，业主公约并不具备物业服务公司向业主索要服务费所依据合同的法律效力。尽管 ...
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空调围栏系上诉人私人财产，被上诉人未经上诉人同意擅自拆除，应予赔偿；上诉人所在小区月用水量远高于100000吨，根据湖南省物价局有关规定，应实行抄表到户，不再 本院不予支持。八、上诉人向被上诉人交纳装修垃圾清运费309．56元，符合小区《业主公约》的约定，上诉人要求双倍退还缺乏依据。九、《前期物业管理 ...
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空调围栏系上诉人私人财产，被上诉人未经上诉人同意擅自拆除，应予赔偿；上诉人所在小区月用水量远高于100000吨，根据湖南省物价局有关规定，应实行抄表到户，不再 本院不予支持。八、上诉人向被上诉人交纳装修垃圾清运费309．56元，符合小区《业主公约》的约定，上诉人要求双倍退还缺乏依据。九、《前期物业管理 ...
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1日原告康卓公司通过2002年度服务达标考核，被天津市河北区物业管理办公室授予“达标小区”荣誉称号。该社区居民委员会和该管片民警宋玉泉也证明物业服务到位， ，物业服务公司可以按照其约定，对业主违反小区管理规定的行为进行管理，但是，业主公约并不具备物业服务公司向业主索要服务费所依据合同的法律效力。尽管 ...
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作息;(七)随意停放车辆和鸣喇叭;(八)发生超出规定标准的噪音;(九)排放有毒、有害物质;(十)业主公约所禁止的行为。第八章物业管理相关费用第四十二条住宅区内 由市房地产管理局负责解释。第五十五条本办法自公布之日起施行,市人民政府1996年4月17日发布的《芜湖市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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第四十条物业管理企业应当依照法律、法规规定和物业服务合同的约定，尽职尽责地做好小区安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关部门报告，采取适当 部位、共用设施、设备及场地等部分。本条例使用数字含本数。第九十三条业主公约、物业服务合同、前期物业服务合同示范文本由市房地产行政主管部门制订，报 ...
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小区管理办公室核准，核准号为第××号。物业管理公约第2章第4条第1项约定:物业管理委员会成立之前，物业管理企业由开发企业选定。2005年6月2 曾于2006年9月20日发出物业管理费收缴通知，通知内容为：“为了进一步完善对小区业主的规范服务，确保物业管理工作的顺利开展，我公司决定收取2006年度之前的 ...
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应当以书面形式在物业管理区域内公告。 第十条筹备组应当履行下列主要职责： （一）拟定业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定 区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费 ...
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