支付担保也就毫无意义；业主还可能会要求承包商对等提供财产抵押或质押作为履约担保，以至造成资产积压，不利社会经济的发展。因此，以其它财产抵押或质押作为业主支付 留置权具有不可分性，其效力遍及于合同标的所涉财产。施工留置权成立于建筑上，或土地上，或两者之上。例如，绿化工程的施工留置权人应拍卖不动产而不是 ...
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镇华、陈向科作担保，李X与胡伟涛签订了工程合作协议书，李X支付给胡伟涛工程保证金10万元，另外，刘镇华又收取介绍承揽建筑工程介绍费2万元。9、 人胡伟涛供述了其伙同他人虚构身份，骗取他人信任，与被害人签订工程承包合同，并收取保证金（履约金）及介绍费，后经被害人多次催促并索要保证金的情况下无故推诿拖延， ...
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根据工程量清单所列的预计数量和单价计算本合同的总价为7751613元；（3）本协议书在承包人提供履约担保和工程廉政保证金，并且办理了农民工工伤保险和意外伤害 ）一审认定劳务分包关系不当。李宪惠与通达公司签订的合同是建筑工程施工合同，不是劳务分包合同，一审判决认定为单纯的劳务作业不当。 通达公司上诉请求 ...
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依据。行政主管部门不得参与编制、确定标底。第二十条与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、设备供应单位之间有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担 以外的要求。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当提交；拒绝提交的，视为 ...
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招标文件、设计图纸、技术资料时，须依据有关规定交投标保证金。投标保证金不得超过建筑工程造价的2%，最高不得超过80万元。（六）投标人不得以低于成本的最低 。招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。第三十六条招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当 ...
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工程必须按照中标价格签订施工合同。第二十九条在签订工程承发包合同时，承包方可以要求发包方提供资金按时交付的履约担保，发包方可以要求承包方提供工期、质量、安全 ，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十七条建筑市场管理执法人员以权谋私、敲诈勒索、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予 ...
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有关的重要设备材料采购、咨询服务等。第十三条提倡对工程实行建设全过程或某一建设阶段的总承包。建筑工程必须整体一次性发包，不得肢解发包。第十四条工程招标 。第三十五条中标人接到中标通知书后，在招标文件规定时间内借故拒签合同或拒交履约保证金的，中标结果无效，投标保证金不予退还，或由出具保函的银行兑付投标 ...
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效益进行重点分析、检查和监督。建设部门负责对政府投资工程实施中执行法定建设程序、招标投标、合同履约和质量安全的监督，并会同物价部门加强对政府投资 担保和保险机制政府投资建设工程实行严格规范的工程担保和工程保险，重点实行承包商投标担保、履约担保和业主工程款支付担保，以及建筑职工意外伤害保险、职业责任险和 ...
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依据。行政主管部门不得参与编制、确定标底。第二十条与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、设备供应单位之间有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担 以外的要求。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当提交；拒绝提交的，视为 ...
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。县级以上建设行政主管部门，按照分级管理、分工负责的原则，负责本行政区域内建筑市场的管理。第五条各级工商行政管理等部门依据有关法律、法规赋予的职能 有特殊要求的，双方应当在合同明确约定。第二十八条在签订工程承发包合同时，承包方可以要求发包方提供按期支付资金、供应设备等履约担保；发包方可以要求承包方提供 ...
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