并于一到两个月内完成交房并办出房产证；本合同签订时，双方预先草签“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，但签约日期暂空缺，留待符合条件时补正并使其 项判决提出如下异议：张辰懿认为，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得 ...
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并于一到两个月内完成交房并办出房产证；本合同签订时，双方预先草签“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，但签约日期暂空缺，留待符合条件时补正并使其 项判决提出如下异议：李钟辉认为，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得 ...
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管理部门咨询有关原告房屋产权手续办理问题，该部门提出应全部还贷，撤销抵押后由开发商配合办证，或者将房屋的共有人变为单独一人所有，将房产做全部抵押。两 质证，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同是合同当事人真实意思表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定， ...
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特集团实业发展有限公司、麦科特集团房地产有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告麦科 的产权证，依据《城市房地产管理法》的有关规定，原被告双方签订的《房屋买卖合同》应依法认定为无效合同。目前，该房屋己全面竣工，但因原、被告之间 ...
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撤销一审判决第二项；三、变更一审判决第一项为：深业公司与旅游公司签订的商品房买卖合同有效，继续履行，深业公司于本判决生效之日起10日内将深业 商品房预售合同有效，将《解答》第25条扩大解释为房地产开发商已取得《用地许可证》、《商品房外销许可证》、《房屋预售批准书》，政府主管部门同意以《用地许可证》换发 ...
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向侯甲、杨某某支付102号门面中20平方米房屋差价款15万元。根据双方签订的《XX市商品房买卖合同》，约定的设计用途为商业，而非住房，且侯甲、杨某某 请求合理，且该消防水泵接合器的设置，属于某某公司消防设计方面的瑕疵，某某公司作为开发商负有移位整改的义务，侯甲、杨某某在XX公示授权的XX物业公司的同意 ...
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商品房应当符合国家有关住宅设计规范的规定。但是，本案中被告即开发商所出售的该房屋室内部分空间吊顶后不超过2.31米，不符合民用住宅设计规范，因此， 的特定标准履行。否则将构成违约，并应承担违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不 ...
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合同文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（gf－2000－0171版）示范文本的基础上，根据现行的法律法规、地方性法规 征询了本市政府相关部门、开发商、法律界、消费者以及媒体的意见。印制的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方 ...
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计息，要求被告支付2516.58元的诉求有误，应予纠正。原、被告所签订的商品房买卖合同没有约定办证由哪方负责，应认定为由买受人自己办理房屋权属证书， 。XX房地产公司向安XX迟延交付房屋15个月，应按合同约定承担违约责任。XX房地产公司作为商品房开发商，只有在其向房地产管理部门提交的备案资料符合有关规 ...
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合同文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（GF－2000－0171版）示范文本的基础上，根据现行的法律法规、地方性法规 征询了本市政府相关部门、开发商、法律界、消费者以及媒体的意见。印制的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方 ...
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