李xx、李x为支持其诉讼主张，于举证期限内向本院举出如下证据 ：1、房屋使用证一份，拟证明原告在被告处有房产。2、北湖区农村信用合作联社 元并承担本案诉讼费用。本院认为：本案系承包地征收补偿费用分配纠纷。《中华人民共和国土地管理法》明确规定农村集体土地所有权属农村集体所有，即属于具有该农村集体经济组织 ...
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管理法第四十七条涉及征用补偿问题，对土地征用的补偿费、安置补助费的规定比较明确，有具体的计算标准。但对宅基地使用权连及以房屋为主的农民私有财产权则 明确所有权，就是清晰化所有权，要将集体所有权的各项内容都用立法加以明确规定，即将所有权的具体归属、权能、权能实现等内涵与外延都明确化。所有权不明确，使用权 ...
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一种事实：拆迁总是伴随着一种强制的暴力，征收总是在有意无意间遮蔽着房屋所有权人的权利。物权法第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律 ，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位，与带有公务性质的行政机关相区别。城市房屋被 ...
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使用权补偿款37740元或安置回购102平方米的土地使用权应由被告专享，原告则因户籍另迁他处而不得请求分配。被告与父亲罗公厚生前长期共同生活且尽了 分得遗产的份额应多于原告；该栋房屋土地使用权性质为集体土地使用权。证据5开云南路二期房屋拆迁补偿协议书，证明本案房屋补偿款为52496元，原102平方米的 ...
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征地安置补偿协议书》，委托统征办征用巷口镇白笋溪右岸未利用的集体土地及支付相应补偿、安置费用。2005年7月5日，崇民公司将征用补偿专项 村民小组集体未利用地0.0338公顷转为建设用地并予以征收。 本院认为：原、被告双方所签定的《房屋建设合伙协议》实质是宅基地使用权转让协议，非合伙建房协议。根据《 ...
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重庆市人民政府批准，从2007年8月起，先后征收了丰都县兴义镇水天坪村1、2、3、4社的农村集体土地，作为丰都工业园区的建设用地。2007年 及其派出机构丰都工业园区管理委员会没有征地补偿、安置的职权。丰都工业园区管理委员会与雷某某签订的《征地房屋、构筑物及附属设施拆迁补偿协议》无效，应予以撤销。于是 ...
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中行郴州分行诉称，2003年7月9日，被告石某某与被告郴州市华通房地产开发有限责任公司签订了《房屋预售合同书》，约定由被告石某某购买被告郴州市华通 村民。2008年—2010年，因被告的集体土地陆续被国家征收，被告因此获得相应的土地补偿（包括安置费），并将上述补偿款分别于2009年元月份、2009年6 ...
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人民政府土地统征储备中心委托城关镇政府代为征收安坪村部分集体土地。2008年4月24日至12月5日，城关镇政府与安坪村委会及七原告家庭代表签订了征地 《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。我国 ...
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中院维持。 闫沟二组答辩称：本案案由应为房屋拆迁安置补偿合同而非承包地征收补偿费分配纠纷。补偿已经结束，补偿款已分配给群众，附属物10000元补偿金上诉人已 拆迁征用户取得门面房土地的途径，即该门面房地皮是乡政府对征用户的补偿，还是通过竞买的方式取得，如果是通过竞买的方式取得，则与安置补偿无关，如是 ...
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各地根据自身情况制定的一些地方法规。这些法律、法规在土地征用的条件、程序及房屋拆迁管理、拆迁补偿和安置以及违规罚则等方面，做了些切实可行的规定。但是， 及时修改。其问题主要表现在：1、征地补偿必须以土地的市场价格为依据，实行公平补偿。土地征用是政府强制性取得集体土地所有权的一种方式。这种所有权的转移是 ...
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