，验证交易标的物权属。办理申请登记、权属转移鉴证等交易过户手续。4、负责房地产勘测，价值、价格的评估。5、组织并配合物价、工商行政管理等部门查处房地产交易 、担保；8、其他双方认为必要的事项。第二十二条有下列情形之一者不准进行房产抵押。1、未经房屋确权领取房屋所有权证的；2、产权有争议的；3、享受国家 ...
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中心告知，房屋产权人之一的小王属于未成年人，未成年人名下房产只有一个监护人到场不能办理过户手续，致当日交易过户手续无法办理。李女士丈夫王先生对房屋出售事宜一无所知 王利益的行为，是他们内部事务，可以通过要求赔偿等途径解决。另外，房地产交易中心的相关操作规程等规定不能作为合同无效的认定依据。（本文系黄方 ...
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银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户登记的过程中，被告知所买卖的房屋已经被两家法院查封，不能 签订之日付200000元定金，合同签订后15日内支付700000元，余款部分于房屋登记过户到A一家三口名下以后7日之内一次性支付完毕。并在房屋中介公司见证下签订 ...
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的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价* 以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费 ...
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，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房产管理局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易 经济适用住房。公开销售的经济适用住房办理房屋所有权证时，房屋权属登记部门根据市房产管理局确认的名单办理房屋所有权证；其他专项安排的经济适用房和产权安置房源， ...
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年12月31日前在厂区内建设竣工的有建设工程规划许可证和国有土地使用证的无证房产，由企业提出申请，经市建委组织技术鉴定确认符合质量要求后，由市房产住宅局 的国有土地上的无证房产，先由被兼并或购买的国有、集体企业依据国有企业改制改组有关政策补办房屋所有权证后，再按照有关规定办理交易过户手续。八、农村村民 ...
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的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价* 以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费 ...
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各县(市)、区人民政府，区人民政府，市政府各部门：《济南市居民已购公有住房上市交易暂行办法》业经市政府批准，现印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府济南市居民 初审手续，并将有关材料报市房产交易监理所办理审批手续。市房产交易监理所应在5日内办理完毕交易审批手续。(四)登记过户：经审核允许成交的，由 ...
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合法文件；6、原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的证明。(二)房产交易管理部门对已购公有住房和经济适用住房上市交 易申请进行审核，并自收到 个人缴纳的住房共有部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十三条 新住户应该接受所在小区业主委员会委托的物业公司的管理。第十 ...
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外地去了。中介要求买方一定要先付首付，以便卖方提前还贷，并说办理过户手续时卖方的三个产权人肯定都会到场。 法律规定共有财产出售时应当得到全部共有 此时，最为高兴的当然是笔者所代表的委托方了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》 ...
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