以租代卖，房产证还没办下来。与第三方租期还没到，现买家欠十万元补偿款也未交齐，现要求我腾房。我拒绝后私闯民宅闹事。乙方说已起诉。后又说材料不全法院不立案，天天骚扰我正常生活。请问这种合同法院是否能立案？如不立案合同是否视为无效？甲方为两位老人，现老人承受巨大精神压力。卧床不起。...
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律师你好，我在13年10月买了一套期房，当初合同约定6月底交房，可开发商到了8月初交房，现涉及到违约金赔付问题，合同约定按全款万分之三赔偿，现在开发商发函要以每月租金4000元进行补偿，金额相差大，打官司的话是否能胜诉?胜诉后诉讼费是否对方承担。这次涉及 ...
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我8月底与中介及买房人签订合同，上面约定时间10.24办理好房产证、土地证过户（中介办理），但是10月初房产证办好后准备办土地证，但一直办不下来，通过中介找 不能按期办理土地证的主要原因，而是先从来没有告知我们。中介公司打包票说能办好（还额外收了2000做办证费用），我们才签合同的，那他们的责任呢？...
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六号在桂阳新荆山交了12万定金，我们定的是4号栋，卖的时候说4号栋是跟2号栋的户型一模一样，今年建4号栋建到三次才给我们发信息说户型改变了，由于合同上没有写关于户型的所以卖房的就不给我们退房，我们也不喜欢那户型但是他们不给我们退，而且这几天要我们把合同都给他们说帮我们卖了，我该怎么做才保护自己的利益 ...
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了我的身份证。第二次，我因为工作原因，只有我母亲一人去交的房屋首付和签的房屋合同，但我并没有给我母亲委托书。母亲回来和我说，当时我的销售顾问（我打算用组合贷款的 上的失误，我就想退房，但要付10%违约金。我想请问1、这种情况下我母亲签的房屋合同有效吗？2、如果和房产商打官司让他们全额退钱胜算大吗？谢谢...
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移民村的一个村民把商品房指标卖给了外村人，合同上只写了男方的名字，那么，男方是否能够在没有经过女方同意的情况下，与这个村民达成某种协议，重新拟定一份合同，改签其它人的名字，例如男方的兄弟姐妹，或转卖给他人，以逃避离婚时夫妻共有财产分割...
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购房合同写的总楼层数11层，实际楼层是12层带阁楼。我买的12楼赠了阁楼，购房合同写的是跃层，符合规定么。...
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当时签合同的时候，房东没提供契证，以及车位的相关证件，后来才知道，车位是没有任何凭证的。签合同的时候，写明1万元为定金，后又手写追加了一条在*日前追加定金19万元，这19万元，我能拿回来吗？...
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在买房子的过程中，当时由于买房子比较着急，看完房子就匆匆的签订了合同，没有看楼下的小房子是多大，在完成交接的时候，我看了看楼下小房的位置和面积，发现与房主陈述的实际面积不符合，并且相差的很多，合同上面写的是10m，实际上也就5m左右，我该怎么办？可以要求赔偿吗？急待解决...
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户主是父亲姓名，在拆迁的时候父亲不在，母亲签订了，写的母亲的名字，父亲回来后不愿意，请问合同是否有效？请问合同已签订四年，是否过了申诉期？且原房产证已经交出。...
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