。第二章机构与职责第六条市建设行政主管部门负责本市行政区域内城建档案管理工作，业务上受市档案行政主管部门的监督、指导。第七条常州市城市建设档案馆(常州市城建 管机构等内容。第二十二条新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑，市房产管理部门在审核颁发房屋权属证书时，应当核验《建设工程档案接收证明书》， ...
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换，改成生产经营用房，兴办个体私营经济；对用居民住宅改为经营用房的，房产管理部门要给予支持，其房租由房屋产权所有者、房屋使用者与个体业户、私营企业协商 情节严重的依法追究刑事责任。第十六条 各级行政执法部门的执法人员在执法过程中，要依法行政。对蓄意刁难勒索、以权谋私等违法行政行为，要追究其行政责任；给 ...
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社会出租的房屋，由房屋产权单位或个人，持《房屋所有权证》或房屋产权管理部门的证明，向市房地产交易管理所申请，经审查合格，发给《房屋租赁许可证》后，方可进行 有关部门密切配合，努力做好租金收缴工作。房管所要把租金收缴工作，做为房产管理工作的一项任务，认真地抓好。房管所和房管员完成年度租金指标的，可按租金 ...
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劳动、国土、房产管理、工会、工商等部门按照各自职责，依法对国有产权转让中的有关事项进行审计和监督管理。行业管理部门，受国有资产监督管理部门的委托， 参与产权转让的中介服务组织，在办理企业国有产权转让所需文件时，必须遵守有关规定和职业道德规范，保证所出具文件的真实性和合法性，并接受行政执法部门的监督。...
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建设工程竣工后，经城市规划管理部门对建设项目审批的全部内容验收合格，换发《建设工程规划许可证》。方可到房产管理部门申办房屋产权证。第二十三条建筑总图设计和 行为的，从重处罚。第三十六条城市规划执法人员执行公务时，应持有市人民政府统一制发的执法证件。进行处罚时，必须严格遵守国家有关法律法规。被检查的建设 ...
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开发区)、乡(镇)设立派出机构，负责派驻区域内土地管理的具体工作。第四条市、县(市)土地行政主管部门、房产管理部门依照《土地管理法》、《城市房地产管理法》 应当依法建立章程，制定服务规则，公布服务范围、服务质量标准和收费标准，接受土地行政主管部门和有关行政管理部门的监督。第二十四条未取得土地评估资质的 ...
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授信额度。建设单位竣工验收前，必须提供建设、施工、监理单位的支付工程款认可证明，否则建设主管部门不予竣工备案，房产管理部门不予办理产权证明。房地产开发管理 的建设单位在开工前，要按工程合同总造价的2%缴纳工资保证金，由建设管理部门负责监督，存入工程所在地财政专户，一旦发生因建设单位拖欠工程款造成拖欠、 ...
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管理部门合作，在单位和个人办理房产过户手续时，必须提供税务部门监制的发票。按月向房产管理部门采集房地产开发企业名称、房产位置、建筑面积、产权证号、发证 适时通过媒体或媒介予以曝光，加强社会舆论对房地产业的监督，创造依法纳税的社会氛围。对跨县(市、区)经营的房地产开发企业，机构所在地地方税务机关应主动与 ...
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制度的要求实行公司制改造。特别是由原房产管理部门转为企业的房地产公司，要下决心搞好政企分开，切实转换经营机制。二是实施扶优扶强原则，组建和重点发展若干开发能力 的服务体系。四是健全法制。在加快建设立法的同时，加强与改善执法和执法监督，大力搞好各项法律、法规、规章的宣传、普及和培训，进一步推行和不断健全 ...
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产权后上市交易。（二）理顺房地产管理体制。房产管理部门和土地管理部门应按照精简、统一、效能的原则，发放统一的房地产权属证书。暂时不能合并发证的 登记发证，由城市房地产行政管理部门统一办理。各房地产交易管理部门要公开办事程序，明确收费范围、收费标准，提高办事透明度，接受社会监督，确保在国家和自治区规定 ...
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