存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷，并 是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两 ...
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在原告一再催要下，被告称“钱已花”。后被告又承诺过几个月在自己拿到房产证后抵押贷款用于还款。然而，时至今日，被告未采取任何措施偿还上述款项。被告的行为严重侵犯了 8月上旬写给原告的信，信称“电话中你和我讨论关于若要买房子的话，钱如何带回？其实上次去青岛我已开了一个美金活期帐户，如果你觉得确有必要，基于 ...
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荷花里房产归原告A所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款 登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方 ...
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结婚房产名字我一个人的，在09年4月份用房产证办了抵押贷款，09年底交了个女朋友，到第二年10年4月还了贷款时，她找1号朋友拿8万元5分的 影响不好的 当时是我心软才和她在一起的 现在心不想软了 请朋友帮忙 谢谢非常感谢 请问离婚了 会怎么处理呢 如果去申请离婚 法院会如何判我和老婆欠的钱 如何判我的 ...
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的判决，并且这套房屋还存在银行的抵押贷款，被告没有能力还钱，银行现在已经向法院起诉。被告周X辩称，有关房屋权属的问题，无论法院如何判决，被告听凭法院 房屋产权证交于原告，自今天起原告应妥善保管好产权证，被告不通过原告方而去补办房产证，都属于违反协议条款，同时所补办的产权证是无效的，因此而产生的后果全部 ...
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多少天？行家会告诉你：一个月是21或22个工作日。在规定期限内办不了房产证，退房赔偿200，不退也仅赔200。甚至有的开发商不签建设部的二十四条 合同文本中未列明的其它事项。第三，购买期房最好利用公积金抵押贷款或者按揭贷款。公积金贷款、按揭贷款将部分风险转移到银行方面，购房者的风险会小些。但如果购房者 ...
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取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益， 恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是 ...
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取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈;再有就是开发商为了追求经济利益， 恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿;对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是 ...
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了几个网吧,营业额还可以(事实上那时网吧已经开不下了,欠了一屁股债,这是我后来才知道的);还有2008年11月拿来本人的房产证去抵押贷款(说是要做南宁 ,他应该不只骗我一个,我想应该还有其他人,但主要是以处对象为由,目标是经济条件好单身女子. 我是应该如何保护自已的权益,是报警还是起诉,我考虑很久了....
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曰登记在原告A名下，该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致4 08轿车于2 登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方 ...
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