付款时间及利率，应视为买卖关系成立。谢为臻应承担剩余房款的给付义务。没有办理过户手续是因房产证及所属土地使用证被谢为臻抵押在银行所致，其责任应由谢为臻承担。 回，未办理过户登记的责任应由谢为臻负担。其上诉称房屋买卖没按法律规定办理过户手续，买卖关系无效的理由不能成立。鹿照荣与张勇系母子关系、鹿照荣房产 ...
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该房屋所需的办证、交税等费用6000元整，被告方至公司的法定代理人严恒俊写下《收条》一份。2010年12月，原、被告到南宁市房产局办理该房屋的过户手续时，被南宁市房产局告知：2006年9月1日之前办理了房产证及土地证的集资房通过审批的可以出售，但之后办理房产证及土地证的集资房 ...
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作为证据使用。按房管局答复的是可以办证，但在程序上是要先补办原房产证后，再办理转让过户手续，而不是不能办证。(二)“小二楼”的房屋办证问题不是本案的 妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6880元，由上诉人富丰公司负担 ...
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单位石柱民族中学交纳了办理房产证费用，此时被告仍将房产证办在自己名下，后经多方工作，被告虽将房产证交与了原告，但仍不履行协助原告办理过户手续之义务，被告之为 ，第一百三十条，第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下；由被告刘XX、张XX自本判决生效之日起十日内协助原告盛 ...
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2010年底其又支付款17.9万元，被告承诺给其过户并承担过户费用。但被告领取房产证后，却不给其办理过户手续。诉至法院，请求判令被告将位于西安市未央 履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费100元（原告已预交），由被告 ...
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，过户费由乙方承担，若甲方未认真履行自己的义务(在规定时间内)甲方支付乙方壹万元整，并继续办完过户手续。合同签订当天，二被告共计收取原购房款94828.15元 10000元；本案诉讼费用由被告承担。被告朱某、郑某辨称，我于2011年3月31日三亚回双桥协助原告办理过户手续，但是房产证没有找到，无法办理 ...
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之日起2日内,买方须到房地局等相关部门交纳税费并办理过户手续,领取房产证并在房地局办理完归档手续后当日,买方须与经纪方或经纪方指定按揭担保公司及 的《房地产买卖合同》是当事人的真实意思表示,内容不违反法律行政法规的禁止性规定,合法有效,三方当事人均应严格依约定履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第 ...
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归其所有。3、原、被告双方签订的《房地产买卖合同》第四款规定，如果被告方的房产证、土地使用证在2005年6月1日之前没有办理好，其办证费用由原告方 尚在办理当中，按照双方约定，办证的费用应由原告方负担。但原告现不按合同约定履行义务，反而要求被告方承担办理产权过户手续的全部税费，其行为明显违约，应当承担 ...
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买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋转移 双方约定，等房龄满五年再去办理过户手续，以此规避税费。 法律提醒：从法律的角度看，此方法风险很大，因为房产证还是原房主的，房主就可能通过挂失 ...
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状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质，逾期交 或材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为 ...
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