按照被继承人平均分割；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的 实为赠与给证据固定下来。第二，房产赠与后，如果被赠与人对赠与人不好，不履行扶养义务的，赠与人可以撤销赠与，收回房产。 提供法律服务的部分客户： 董 ...
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房屋系胡某婚前购买，属于胡某的婚前个人财产。虽然胡某与张某的约定属于赠与协议，但根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与 评析 《婚姻法》第十八条规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”本案争议的房产系胡某在结婚前购买，因此属于胡某的婚前财产，不属于夫妻共有财产。胡某 ...
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件。 六、过户手续费：50元/套。 房屋面积：95.55平方米 相关知识链接 房产赠与需缴纳的税费 1、房地产价值评估费用; 档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据 自己的，宝宝是家庭的新成员，把他的名字写进产权证，还要通过赠与或交易的方式? “的确是这样，在房产证上增加产权人，并不像大家想象地那么 ...
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又不能享有所有权，当然无权增与。而另案认定赠与协议有效，也应根据《合同法》第186条的规定，因赠与房产的权利，未发生转移，本案完全可以撤销赠与，支持 本案两个判决自相矛盾的理由，本院认为，本案中，二上诉人在原审行使的是撤销调解协议的确认之诉，原审从不动产物权需强制登记发生法律效力评判，评理部分虽有不尽 ...
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没有履行完合同约定的义务，根据《合同法》第四十五条一款之规定，该房产赠与合同成立却没有生效。产权部门变更产权行为存在瑕疵，公证机关不宜为乙办理遗嘱公证 在赠与合同中约定生养死葬条款，应积极引导当事人做遗赠抚养协议或遗嘱公证。如当事人坚持约定，公证员应告知清楚约定该条款的不利后果并在笔录中注明。同时笔者 ...
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上诉人张争鸣。委托代理人况世道。被上诉人张生礼。上诉人张争鸣因赠与合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2008）鼓民一初字第2641号民事判决，向 给付。3、一审法院肯定了《赠与协议》的效力，却没有支持上诉人要求继续履行协议的请求，是错误的。4、本案赠与的标的物为房产，所有权的转移需办理过户方能 ...
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收益的特征。原告李冬秀与被告的所签的协议，名为赠与协议，实为联建合同。故被告基于联建合同的约定取得房产。 [点评] 笔者同意第三种观点，法理分析如下 联建合同本质上是合伙合同，由双方共担风险，共享收益。 本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及 ...
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收益的特征。原告李冬秀与被告的所签的协议，名为赠与协议，实为联建合同。故被告基于联建合同的约定取得房产。 [点评] 笔者同意第三种观点，法理分析如下 联建合同本质上是合伙合同，由双方共担风险，共享收益。 本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及 ...
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承认收到190000.00美元的汇款，但认为，原告提供的证据不能证明被告用于购买房产的款项是原告汇给被告的款项。被告认为，被告在信中并没有明确表示 收据，而非正式的发票，因此，该证据本院不予采纳；4。 唐××的证言与赠与协议是否生效没有法律上的关联性，本院不予采纳；5。 ××花园管理处的证明材料只能 ...
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条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法 应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应 ...
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