日该房屋的抵押登记被注销。原告诉至法院，称该合同未按《城市私有房屋管理条例》规定办理过户手续，请求判令其与被告的房屋买卖合同无效；被告返还其已付 履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9条第l款 ...
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日该房屋的抵押登记被注销。原告诉至法院，称该合同未按《城市私有房屋管理条例》规定办理过户手续，请求判令其与被告的房屋买卖合同无效；被告返还其已付 履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9条第l款 ...
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直接与肖妃美通电话或者到二公里外的肖妃美娘家与肖妃美面谈，以避免被骗的后果。然而，黄善文唯利是图，在不审查房产证的情况下，以明显低于市场房价 ）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因为李明与黄善文签订的房屋买卖协议违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定，所以该协议无效。原判 ...
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来院。 原审判决认为：本案双方当事人争议的焦点为双方房屋买卖合同（口头）效力问题。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条（6）项规定：“未依法登记领取 ：（5）违反法律、行政法规的强制性规定”，所以原审判决双方房屋买卖合同无效正确。因争议房现已被有关部门拆除，曲延蓬已无法将争议房返还给刘富荣， ...
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无异议，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 其主张没有提供证据证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定 ...
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无异议，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 其主张没有提供证据证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定 ...
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无异议，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 其主张没有提供证据证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定 ...
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无异议，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 其主张没有提供证据证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定 ...
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如下判决：一、原告黎丽瑛、黎丽燕与被告广州汉和房地产有限公司于2002年6 月17日所签订的《商品房买卖合同》无效；二、驳回原告要求被告办理房屋买卖合同的 支行的抵押物监管不严，未将房管部门核发给汉和公司的《商品房买卖合同》有效地监管起来，导致抵押物被出卖，应负过错责任；二、其与汉和公司签订的《商品房 ...
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，认为该解答尚未废止，仍然有效明显错误，因为《解答》是处理房地产管理法实施前的行为，而本案审理的房屋买卖合同关系是发生在实施后，《解答》第27条规定是指 调解书作依据。市房产局非法办证给陈嘉新的行为是违反法律的无效的。因此，请求二审撤销一审判决，判令被上诉人返还首力大厦15层A2、D2两套房给上诉人， ...
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