常务会第121次会议研究同意，现将市国土房产局制定的《厦门市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》转发给你们，请认真遵照执行。 厦门市人民政府办公厅二o一一年 （一）房屋建筑面积、结构、位置、用途等状况；（二）房地产交易条件；（三）房地产经纪机构名称、联系方式和主办经纪人员；（四）其他相关信息 ...
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登记的方式，来知悉该房屋是否已经出售或设定了抵押等情况，从而使购房者在房地产交易中遭受巨大的财产损失。更有甚者将一套房屋卖给数人，或拿已经 中，开发商为借款而将该住宅楼工程及土地使用权抵押给某银行，同时开发商委托房地产经纪公司代理预售该住宅楼期房。但是由于开发商没有按照合同约定向承包人支付工程款，因此 ...
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尽可能压低价格是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的。经纪人要做 与立法联系起来运用是关键。此外，美国行业协会还有着一个重要任务：汇总各类房地产买卖信息，利用全国联网先进技术，对信息的安全性、稳定性进行实时监控，保障 ...
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人民法院民事判决书 (2004)穗中法民四终字第2927号 上诉人(原审被告)广州市光大花园房地产开发有限公司，住所地：广州市海珠区工业大道122号光大花园会所4楼。法定 办理房地产权证之用，被告出具了回执给原告。2004年1月18日，广州市房地产交易登记所出具了原告所购的房屋海珠区革新路翠榕南街8号 ...
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利用效率，促进廉政建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、 。公示期不少于5个工作日。公示期满没有其他意向用地者的，市房地产交易中心向转让双方当事人出具公示结果报告单，由当事人签订国有土地使用权转让合同； ...
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通知》要求，主动与工商管理、人民银行等有关部门沟通协调，建立健全各项监管制度，特别是房地产交易结算资金监管制度，加大对违法违规行为的查处力度，促进 不落实的，要限期整改。要注意加强市场信息公开和宣传舆论引导，定期公布房地产经纪机构信用情况，增加市场透明度，提高引导消费者依照法律法规维护自身合法权益。 ...
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房地产市场体系中，产权产籍管理是基础和核心。权属登记发证率不高，房地产交易市场就无法活跃，开发市场就缺乏发展后劲，中介市场就没有发展活力。因此 办结制度，实现房改房登记率100%、其他房屋发证率达90%以上的目标。实现房地产权属档案管理网络数字化，当年登记的房屋权属档案的主要信息入库率达到95%以上。 ...
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管理信息系统建设主要包括三个方面的基本内容，即商品房预(销)售管理、房地产交易与权属登记一体化管理和市场信息统计与公布。(一)商品房预(销)售管理指 粤府办[2005]56号)文件中明确提出“省、市、县三级财政要安排资金支持当地房地产管理信息系统建设”。各地要根据省政府文件精神，努力争取市、县两级财政 ...
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》悬挂在售房场所；制作预售广告和说明书，必须载明商品房预售许可证号。 四、房地产开发经营单位与房产购买人必须签订《商品房预售合同》。合同签订后十五天内 国有土地使用权出让和转让管理办法》第三十二条规定比例缴纳土地增值费。房地产交易管理部门收取的增值费，按财政部(92)，财综字第172号文件办理。七、 ...
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中介代理代办示范合同分为三种，即《重庆市商品房销售代理合同》、《重庆市房地产交易代理合同》、《重庆市房地产权证代办合同》。《重庆市商品房销售代理合同》是 ，签字之时即刻生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：经办人：房地产经纪人：开户行：经纪人资格证书号：帐号：开户行：帐号：＿＿＿年 ...
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