，物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 二、物业纠纷案件专属管辖的法理论证 （ 要件，其本质是对物管辖。我国所谓对物管辖本质上与把物进行拟人化处理或者赋予一定的人格特征，物代替人成为诉讼中的被告有所不同，根据民事诉讼法 ...
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李美荪发了溆房私字第1085号《私有房屋所有权证》。1999年,县房地产管理局给李美荪换发了房屋所有权证，产权证号为第4167号,该证登记私房 号“关于注销李美荪、李征远8350、8349号房屋所有权证的处理决定”,李远征未就该行政处理决定提起行政诉讼。其它事实与一审法院判决认定的事实基本一致。 本院 ...
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律师。 上诉人海口市人民政府、海口市国土环境资源局因其与被上诉人海南凯鹏房地产开发有限公司土地行政管理纠纷一案，均不服海南省海口市中级人民法院于２００７年１０月２３日作出的（２００７）海中法行初字第６７号行政判决，于２００７年１１月５日通过海口市中级人民法院向本院提起上诉。本院于２００７年 ...
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生活和社会稳定造成影响，最终问题还要通过正当途径解决。因此，遇到物管纠纷时应冷静处理，可以要求相关政府部门协调，也可以理性地进行诉讼。 4、政府管理部门 。新《条例》将街道办事处、乡镇等地方人民政府也纳入了房地产行政主管部门的范围，《条例》还赋予行政主管部门对有关主体违规行为的限期改正、警告以及罚款等 ...
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权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任 （与《房地产权证》记载的一致）附件二 合同补充协议 广东省建设厅 广东省工商行政管理局 房地产买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。 ...
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上也是错误的，因此，桂平市人民法院撤销浔政发(1998)76号处理决定的实体判决是正确的，遂判决:驳回上诉，维持原判。本院认为，本案属于历史遗留的 的通知》第三点规定:“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷…..，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此 ...
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机构申请复核。对复核结果仍有异议的可以向当地房地产仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 委托估价发生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，当事人可以 违反治安的，应提请公安机关予以处理。构成犯罪的，提请司法机关追究刑事责任。 第十九条各省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门可根据本办法制定实施 ...
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。不得将所抵押的房产出借、出租、出售、转让、赠与或以其他方式处理。第二十三条 房地产抵押期间，抵押权人无使用房地产的权利，抵押权人不得以抵押的房地产作为 人因房地产抵押发生纠纷的，应协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。第三十四条 对不进行房地产抵押登记的，由市、区(县)房地产行政主管部门责令其限期 ...
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规范化管理的认识进一步提高，并采取积极措施贯彻落实。一是8省1市建设(房地产)行政主管部门均转发了251号和77号文件，并结合当地实际，提出了 部门合作，建立了96148查询、投诉热线。成都市设立了商品房投诉中心，累计处理各类商品房纠纷2000多件。杭州市推出“贴近社区、服务社区”活动，对全市8个城区 ...
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机构申请复核。对复核结果仍有异议的可以向当地房地产仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。委托估价发生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，当事人可以 违反治安的，应提请公安机关予以处理。构成犯罪的，提请司法机关追究刑事责任。 第十九条 各省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门可根据本办法制定实施 ...
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