4号楼608室。张瑞珠、张珠英与林大发、福州市台江区拆迁工程处房屋买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年12月23日作出（2009）榕民再终字 条、第177条均是错误的，最高人民法院已在1990年12月5日对该司法解释作出修改与删除。原审判决认定事实正确，适用法律正确。原审第三人福州市台江区 ...
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帆、原审第三人中国工商银行股份有限公司北京海淀支行（以下简称海淀支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第33520号民事判决，向 一审判决，其针对置业公司的上诉理由答辩称：根据司法解释的规定，海淀支行有权要求解除借款合同并由置业公司承担连带担保责任。 本院经审理查明： ...
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合同》（有的写为《商品房购销合同》、《房屋买卖合同》等）。那么，请问：该合同是否有效呢？【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《商品房买卖司法解释》）第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 ...
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。委托代理人：何溢，郑州力天律师事务所律师。原告水利部黄河水利委员会三门峡水利枢纽管理局(以下简称三门峡管理局)诉被告郑州市配套建设股份有限公司(以下简称配套建设公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。三门峡管理局委托代理人王建伟、胡建生，配套建设公司委托代理人康杰、李冰 ...
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东晓，河南恩达律师事务所律师。原告高静、刘科麟与被告田风安房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月28日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 ”理解为“先期应当支付的购房款和利息不予退还”。而对该文字文义通常的、合理的解释，应理解为“先期已经实际支付的购房款和利息不予退还”。故二原告对违约金请求数额 ...
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号402房。委托代理人：田野，海南天涯律师事务所律师。上诉人潘开连因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2001)振民初字第504号民事判决，向本院 审理适用简易程序进行审理在程序上并无不妥，符合我国《民事诉讼法》及有关司法解释的规定，不存在程序违法问题。一审判决尽管亦有不妥之处，但总体上 ...
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关于原告王某某诉被告马某某、王某花房屋买卖合同纠纷一案的 代理词 尊敬的审判长、审判员： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国律师法》等 的财产，有平等的处理权。”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的司法解释第十七条“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有 ...
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给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的 ，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求 ...
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。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人李鹏辉房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民二初字第440号民事 逾期交房违约金，显然与本案有利害关系，不具有证人资格。五、根据最高人民法院相关司法解释的规定，本案不存在诉讼时效中断的事由。综上，李鹏辉起诉已超过 ...
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。上诉人叶卫勤与上诉人三门峡市正信置业经纪有限公司（以下简称正信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服(2009)湖民二初字第103号民事判决，向本院提起上诉 、上诉人在本案中的损失是巨大的、可以预见的，本案案情不适用《合同法》司法解释关于违约金比例明显过高而降低比例的规定。本案中，如果被上诉人按约定办理了 ...
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