及一份李某某的居民身份证复印件交给张某某，其中的居民身份证复印件上特别注明仅作过户用；李某某和张某某协商房屋买卖事宜时，王某某在场，并对房屋买卖 讼争房屋，反而是表示同意出售的，只不过当时没有签订书面的房屋买卖合同，没有要求王某某和李某某夫妇共同签名而已，而且自1995年之后至今，王某某也从未对买卖 ...
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分别向本院举示了如下证据： （一）原告方举示的证据： 1、《房屋买卖合同》，证明原告于2000年6月12日向被告购买了位于大足县龙水镇原大菜市 未能办证的过错方在被告方。 二、本案中的违约金如何计算？ 原告方认为，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定 ...
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房款40万元，乙方于甲方办理出产权证且甲、乙双方至上海市虹口区房地产交易中心办理过户手续后由乙方支付甲方房款90万元。该笔房款以乙方向银行贷款的形式放款 承担违约责任，请求法院解除原、被告签订的上海市衡水路89弄1号2007室房屋买卖合同；熊丽雯退还已付房款40万元，并支付违约金26万元。 原审审理中 ...
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仅判决上诉人一次性向被上诉人支付原价房款，但没有明确何时交付房屋，也没有判决如何办理过户手续和过户费用如何承担。五、被上诉人的商铺设置了抵押，依法不能进行 。被上诉人夏文珠要求上诉人返购，是欲成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人对于返购没有达成一致，故被上诉人夏 ...
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仅判决上诉人一次性向被上诉人支付原价房款，但没有明确何时交付房屋，也没有判决如何办理过户手续和过户费用如何承担。五、被上诉人的商铺设置了抵押，依法不能进行 该商铺。被上诉人李八太要求上诉人返购，是成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人对于返购没有达成一致意见，故 ...
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房买卖纠纷律师 深圳二手房买卖合同纠纷律师房屋买卖过户问题深圳资深房屋买卖律师 、15年实战经验、专业可靠信心的保证！ 广东维强律师事务所，凝聚面对面的力量 我们致力于 第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应 ...
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，上海XX律师事务所律师。 原告吕XX诉被告卢X、陆XX、叶X、张XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月29日受理后，依法适用简易程序审理，由 年4月9日，原、被告双方正式签订《上海市房地产买卖合同》一份，对系争房屋剩余房款的支付、房产所有权过户等事项予以X确约定。上述《上海市房地产买卖合同》 ...
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发生矛盾，一方擅自将房产出售给第三人，另一方得知后起诉要求第三人返还房屋。此时，法律如何平衡真实权利人与第三人的利益？这就涉及登记的公示公信原则及 其装修所购房屋。此房一直未办理房屋过户手续，现在廖某认为张某为居民，买卖农村房屋的行为无效，故起诉要求确认房屋买卖合同无效。 解析： 范某与廖某间签订的 ...
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，范某依约支付了全部购房款，而后以签订合同未经过其夫高某为由，拒绝办理房屋过户手续，并以该房屋买卖合同无效为由拒绝承担违约责任。范某无奈下法院提起 善意第三人均可根据善意取得的制度获得标的物的所有权呢？ 问题二：房屋买卖过程中善意取得如何认定 依据《物权法》的规定，善意第三人取得物权必须是办理了物权的 ...
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介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同， 属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖双方 ...
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