所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成 办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担责任，故请求二审法院维持 ...
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房屋买卖合同的主要条款和注意事项房屋买卖合同一般应包括一下条款：1、当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免 、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性 ...
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定金性质的认定，由于定金是为了担保债务的履行而成立，但是这种债务并不是房屋买卖合同的债务，而只是双方去洽谈房屋买卖合同的这样一种债务。因此，认购书所 风险出现，应在分析风险及问题所在后与开发商协商，订立补充协议，扫除风险。补充协议中可以对原合同中不妥的条款进行修改，尽量实现公平。对开发商存在欺诈行为、 ...
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审理了本案，现已审理终结。 原审法院审理认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效，双方均应 的诉讼请求，法院不予支持。关于下水管道折后穿过房屋厨房生活阳台问题，因房屋测绘部门的实测面积与房屋买卖合同的约定面积相符，没有减少，且不影响正常居住 ...
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一套、建筑面积131.21平方米，其中套内建筑面积116.91平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.30平方米。按建筑面积计算单价每平方米836.50元，总价款 合同外增加工程量，其工期属于可延工期，因双方在房屋买卖合同附件四《合同补充协议》中的第1条中约定“水、电、管道天然气、有线电视、电话、 ...
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套、建筑面积121.2平方米，其中套内建筑面积106.52平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.48平方米。按建筑面积计算单价每平方米825元，总价款99990元 合同外增加工程量，其工期属于可延工期，因双方在房屋买卖合同附件四《合同补充协议》中的第1条中约定“水、电、管道天然气、有线电视、电话 ...
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、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）附件十一 补充协议- - 24GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同 （现售）示 范 文 本出卖人 项目建设依据1. 出卖人以【出让】【划拨】【 】方式取得坐落于 地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 】为 ，土地使用权面积为 ...
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建设规模、设计单位、施工单位、监理单位、开竣工日期。19．2商品房的销售依据 根据《商品房销售管理办法》第3条规定，商品房销售包括商品房现售 ，该协议是对原合同内容的补充，因而成为原合同的组成部分。《商品房买卖合同示范文本》(GF_2000—0171)有四个附件作为合同的组成部分，附件涵盖了房屋平面图 ...
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房产中介都会跟双方签订一个《房地产买卖居间协议》，有些中介公司还会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充条款（一）中的大部分内容在这些事先签订的合同 及房地产四至范围在房地产权证中有明确的图纸。在正式的买卖合同中一般都不再显示出来。 2.6 附件（二）随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（ ...
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薇（买方）与被告华琛房地产公司（卖方）签订了《商品房买卖合同》及该合同附件一《房屋平面图》、附件二《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》、附件三《 通知，因其解除与蒲红薇之间的商品房买卖合同的理由不能成立，亦相应无效。且双方签订的《补充协议》第二条“本合同当事人中的一方向对方提出各种要求、通知、催 ...
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