、证人证言及当事人的陈述等证据予以证实,本院予以确认。本院认为:合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,其本质是一种合意。原、被告双方签订的 进行充分的磋商,故双方在对首付款的支付金额未能达成一致意见的情况下未能签订房屋买卖合同,不可归责于任何一方,双方均未存在违约行为,也无过错,故不 ...
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年5月14日出生,汉族,住上海市XX室。原告XX诉被告XX、XX、XX房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序审理,由代理审判员周箐独任审判 ,现原、被告在第二次庭审中对解除《买卖合同》达成一致,本院予以准许。根据法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质 ...
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某,上海市某律师事务所律师。被告(反诉原告)楼某。原告刘某诉被告楼某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2008年6月4日立案受理。2008年7月18日, 无法继续履行,只能终止合同。根据《房地产代理合同》约定,贷款不批,不作为违约,因双方都不违约,我们不需要支付滞纳金。从《上海市房地产买卖合同》补充条款第七 ...
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权。汝阳县轻工商场在2007年8月10日收到应诉材料,于同日书面通知刘××在合同到期与赵××续签租房事宜,2009年3月30日,汝阳县轻工商场反诉要求本诉 《房屋买卖合同》无效,使汝阳县轻工商场的权益面临极大损害。汝阳县轻工商场与赵××签订的《房屋转让协议》第三条约定,在租赁合同期满前赵××不得终止原 ...
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规定,判决:一、被告李福敏以原告李影名义与被告雷音签订的房屋买卖合同无效。二、限被告雷音在判决生效后三十日内将位于驻马店市驿城区关庄 《中华人民共和国合同法》第49条规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。该案虽然认定 ...
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沙某,该公司员工。原告薛某诉被告张某、被告上海某市场营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,适用简易程序,由审判员刘月华独任审判,公开开庭 水泵噪音很大,严重影响居住,故向被告张某提出,被告张某同意终止双方的买卖关系,将房屋另行出售。由被告上海某市场营销策划有限公司起草,双方签订了补充协议, ...
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曾某某与被告刘某某、陈某某、郑州某某房地产营销策划有限公司(以下简称某某公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院立案受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告代理人 的百分之二计12 000元,在本合同签订成立后,应向中介方付清佣金,合同的解除、终止、一方或双方违约,导致合同不能履行,均不影响中介方佣金 ...
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与第三人于2009年8月15日签订购买意向书,原告当天支付被告定金30,000元,双方约定于三日内签订房屋买卖合同,事后原告等不到被告音讯。原告多次向第三人询问,得到的答复是等一等。直到近日第三人给出书面答复,称被告要求终止履行合同。原告认为由于房价上涨,被告 ...
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以下简称张东房产)、上海天盟房地产经纪有限公司(以下简称天盟房产)房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告龚 三人陈述等证据证实。本院认为,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 ...
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。两被告(反诉原告)委托代理人李x。原告管x与被告王x、毛x房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年8月5日立案受理后,被告于2010年8 ?作为违约金。(违约金中中介方收取中介手续费20?)。违约方支付违约金后本协议即终止。……”协议签订当日,被告毛x向俞x交付购房定金人民币20,000元,此后两被告 ...
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