住房。【评析】本案是一起由于产权未办过户而引发的拆迁法律纠纷,本案争议以下几个问题:一、吴某与张某的房屋买卖关系是否有效法院及开发公司均认为,由于吴某与张某未办过户手续,因此双方的房屋买卖关系无效。这种案例其实在之前的案例中已经多次涉及。对于这种双方签订房屋买卖合同后,但 ...
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登记要件主义,即以登记作为不动产物权公示的方式。回到以上案例,不管是钮某与曹某的房屋买卖,还是曹某与某银行的抵押贷款,由于都已在 权向无处分权人请求赔偿损失”。即朱某应向其丈夫钮某主张赔偿,当然,这样就纯属债权债务纠纷,不属于本文的探讨范围了。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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案例分析之借名买房合同纠纷 高洁 案情简介:大王与小王系父与子的关系,小王是一名在校的大专生。2009年的某一天,大王的朋友大李想按揭 出资合同》是否违反《物权法》关于不动产登记的规定 首先,本案如依据《房屋买卖出资合同》提起诉讼,诉由为合同纠纷,属于债权法律关系范畴,其成立、生效等问题均依债权法的 ...
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问题,司法实践中如何适用法律是法官面临的一个难题。就笔者所搜集到案例,不同的法官对“凶宅”纠纷的判决各不相同。到底什么是“凶宅”? “凶宅”作为一种事实是否 、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道,对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同,只是损害了买房人的利益,达不到公共利益的范畴。因此,对于因 ...
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宅问题,司法实践中如何适用法律是法官面临的一个难题。就笔者所搜集到案例,不同的法官对凶宅纠纷的判决各不相同。到底什么是凶宅? 凶宅作为一种事实是否是 道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道,对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同,只是损害了买房人的利益,达不到公共利益的范畴。因此,对于因欺诈 ...
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交叉;立法层面;司法层面;刑进民退 【写作年份】2010年 【正文】 引言:一则案例引起的思考 某国有农场公司总经理张某,由于其工作出色,单位于1998年奖其一套房子 。后来张某因资金紧缺,遂将此房卖与单位。在房屋买卖合同上张某以房屋所有人的身份签字,买卖合同成立,得款20万。虽然该房已经卖与张某所在 ...
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宅问题,司法实践中如何适用法律是法官面临的一个难题。就笔者所搜集到案例,不同的法官对凶宅纠纷的判决各不相同。到底什么是凶宅?凶宅作为一种事实是否是一 道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道,对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同,只是损害了买房人的利益,达不到公共利益的范畴。因此,对于因欺诈 ...
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法院行政审判基本情况,并发布了2014年度行政审判十大典型案例。这些案例的发布不仅对今后类似纠纷的审理具有一定指导作用,也有利于促进行政机关依法行政,引导 房屋变更登记在谢荟名下。2013年3月20日,李国庆认为1999年的房屋买卖行为不是其真实意思表示,提起行政诉讼,要求撤销市政府的变更登记。【裁判 ...
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的名义买房;男朋友以女朋友的名义买房等,如果以他人的名义买房但没有赠与他人的意思,到纠纷产生后就很难说清楚,房产登记部门在办理产权登记时,不可能花时间和精力去调查房屋所有 的名字。现甲、乙闹离婚。一天,甲背着乙与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲,并于甲一起办理了房产过户登记。过一段时间后 ...
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离婚协议书中关于房产归孩子的约定,判决房屋买卖合同无效,陈剑峰律师代理父亲最终胜诉。该房产案的成功案例在2012年3月在中央人民广播电台直播 北京市常鸿律师事务所资深婚姻律师,北京市婚姻继承法著名律师,擅长婚姻家庭继承纠纷法律事务。曾分别获得北京市丰台区法律援助优秀律师、北京市首批法律援助十佳优秀律师 ...
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