交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形，故原告从2008年2月1日 ...
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开发商逾期交付的违约责任。一般约定之违约金在３/万元。 关键问题在于如果开发商逾期交付违约，其违约期限应如何计算和确定。本条原文表述是“自本合同第八条规定 第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，开发商应当在交房之后90日内办理房屋的权属证书。本案被告未在该规定的时间内完成其应当履行 房屋的房屋产权证，2002年12月19日办理了范俐所购房屋的土地使用证。新大陆公司未举示其适当履行协助义务的证据，原判认定新大陆公司办理权属证书逾期违约 ...
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明确规定办理产权证应由业权人主张提出申请，开发商协助办理，法律上我司并无通知业权人办证的义务，《房屋买卖契约的补充合同》也未约定我司负有此义务， 案件适用法律若干问题的解释》及诉讼时效的相关规定，判令沙湾房产公司承担逾期办理产权证的违约责任并无不当。沙湾房产公司上诉理据不足，本院不予支持。综上所述， ...
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该房屋至今。因吴建将认为星江物业公司逾期办理产权登记备案构成违约，遂向法院提起诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金7783.02元。另查明： 2009年 办理房屋所有权证的条件，根据南宁市房产局建议，也为了方便广大业主，由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料 ...
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该房屋至今。因阙勇认为星江物业公司逾期办理产权登记备案构成违约，遂向法院提起诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金7337.07元。另查明：2009年2 办理房屋所有权证的条件，根据南宁市房产局建议，也为了方便广大业主，由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料。 ...
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使用该房屋至今。因高建华、毛吟希认为星江物业公司逾期办理产权登记备案构成违约，遂向法院提起诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金7238.65元。另查明 办理房屋所有权证的条件，根据南宁市房产局建议，也为了方便广大业主，由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料。 ...
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该房屋至今。因苏丽萍认为星江物业公司逾期办理产权登记备案构成违约，遂向法院提起诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金2800元。另查明： 2009年2 办理房屋所有权证的条件，根据南宁市房产局建议，也为了方便广大业主，由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料。” ...
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使用该房屋至今。因邓素娟、覃再如、覃凡认为星江物业公司逾期办理产权登记备案构成违约，遂向本院提起诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金8482.36 具备办理房屋所有权证的条件，根据南宁市房产局建议，也为了方便广大业主，由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料。 ...
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莲使用该房屋至今。因黄德志、农玉莲认为星江物业公司逾期办理产权登记备案构成违约，遂向一审法院提起诉讼，请求判令星江物业公司支付黄德志、农玉莲 已具备办理房屋所有权证的条件，根据南宁市房产局建议，也为了方便广大业主，由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料”。黄 ...
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