该宗地证号2610057。本院认为，被告上蔡县人民政府房屋登记管理部门负责对本行政区域内房屋权属进行登记，颁发或换发房屋所有权证是其法定职责。庭审中，被告及第 异议理由不成立，本院不予采纳。被告上蔡县人民政府依据第三人杨春的申请及其提供的房屋买卖合同、原房屋所有权证、交纳的契税完税票据和原房屋共有人的 ...
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间全部登记在第三人名下，非法剥夺了原告的房屋共有权，被告之登记行为不仅在办证前未作公示，程序违法，也属事实不清，滥用职权，请求本院依法撤销 签署的《申请书》以张濵为申请人填写了《内乡县私有房产所有权登记申请书》、《内乡县房屋四面墙界申报表》，申请申报将座落于内乡县城北大街汽车站对面服务楼北侧之砖混房屋 ...
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带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有 第三人在取得不动产时是善意的、有偿的，并且依法办理了产权过户登记手续，享有先买权的共有人就不能主张该不动产买卖无效，只能向出卖该不动产的共有人请求 ...
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带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有 第三人在取得不动产时是善意的、有偿的，并且依法办理了产权过户登记手续，享有先买权的共有人就不能主张该不动产买卖无效，只能向出卖该不动产的共有人请求 ...
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违反法定程序，因此，原告称颁证程序违法侵犯其合法权益是没有任何事实根据和法律依据的，纯属不实之辞。基于上述理由，其在办理靖边房权证张畔字第00180号房屋产权证时， 属原告郭世林、米国莲和第三人韩恒俭共同共有，依照《城市房屋登记办法》第11条第3款规定，共有的房屋由共有人共同申请，而郭世林、米国莲与韩 ...
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1、孙国生住院病历摘录单，证明孙国生于2001年7月17日因精神病住院，不可能在住院的第二天到沈河区房产局处签署所需文件，办理房地产转让手续；2、(2003 转让给路宝珍；3、沈阳市房地产转让申请审批书，证明孙国 生申请办理房屋转让登记，房产部门予以审批；4、房屋共有权人同意转让声明书，证明孙福莲和孙 ...
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证据1-3提出异议，认为该证据只是公安机关的证明，并不是鉴定结论，因此证实不了委托书的真假，同时认为没有造成原告的直接损失。本院认为，原告提供的证据1 莉、xxx、原告已经去世的丈夫。原告的房屋没有经过共有人共同申请进行转移登记。被告作为房屋管理的行政机关，对房屋交易过户的相关手续应尽到严格的审查义务 ...
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上诉。 徐州市中级人民法院审理认为：睢宁县房产管理局在办理涉案房产变更登记时，没有尽到严格审查义务，在房屋共有人王虹没有到场签字的情况下，仅凭吴更生个人 ，但无证据证明存在民法中表见代理。根据法律、法规对房地产登记行为审查的法律要件的规定，被告接申请后，必须对房地产权利变更的前提是否完备进行审查，其中 ...
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侵犯其公平竞争权，即主管行政机关未能依法履行对他人的不正当竞争行为进行查处的法定职责。 本案中，被告系根据申请而进行房屋登记行为，该行为发生于该房屋原 是否符合法律要素的要求，只有符合这此条件，才能予以登记。 二、优先购买权的救济途径问题 房屋优先购买权，是指房屋承租人或房屋共有人在同等条件下对房屋所 ...
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侵犯其公平竞争权，即主管行政机关未能依法履行对他人的不正当竞争行为进行查处的法定职责。本案中，被告系根据申请而进行房屋登记行为，该行为发生于该房屋原 是否符合法律要素的要求，只有符合这此条件，才能予以登记。 二、优先购买权的救济途径问题 房屋优先购买权，是指房屋承租人或房屋共有人在同等条件下对房屋所 ...
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