，29岁。原告张成立为与被告洛阳协利房地产开发有限公司(以下简称洛阳协利公司)房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，于2009年11月27日向本院起诉，本院受理后， 延误办证，自行负责。缴费标准：维修基金按总房款的3%；契税按总房款的2%。缴费地点：维修基金到纱厂南路房地产大厦三楼维修基金征收窗口；契税到九都 ...
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29岁。原告陈爱莲为与被告洛阳协利房地产开发有限公司(以下简称洛阳协利公司)房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，于2009年11月27日向本院起诉，本院受理后，于 延误办证，自行负责。缴费标准：维修基金按总房款的3%；契税按总房款的2%。缴费地点：维修基金到纱厂南路房地产大厦三楼维修基金征收窗口；契税到九都 ...
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会使商业拆迁至少从形式上取得公益化特征。 其二，在商业拆迁中，土地征收补偿主体和房屋拆迁赔偿主体的二元分立，使得行政法律关系和民事法律关系同时并存，并且后者 相关内容进行整合和改造，在强调土地的征收是房产征收的前提的情况下，对土地的征收问题明确补偿的标准、主体、标准及时段； 8、建议对危旧房下一个定义 ...
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上房屋拆迁管理工作。第二章 拆迁管理第四条 征地单位依法取得农用地转用和集体土地征收、征用批准文件后，方可实施拆迁。征地告知的同时，市、县（区）人民政府 ，引导农村村民的住宅建设按规划有计划地向小城镇和中心村集中。第七条 拆迁补偿标准按照房屋的类别等级、结构、用途、年限、装修程度、增减因素，以合法有效 ...
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补偿安置具体工作。市政府有关部门应当各司其职，相互配合，共同做好征收征用集体土地房屋拆迁补偿安置工作。审计、监察等部门应加强对征地拆迁安置工作的监督检查。第 统建安置的住房。用于安置的住房应符合国家质量安全标准，价格应控制在同类房屋统建安置补偿标准之内。统建安置房由市政府有关部门负责办理产权证，可以 ...
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第1款规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。2004年8月修改后的《土地管理法》对土地 、土地的承包等事项的主要决定权在于村集体。乡政府对于村集体决定征收、征用土地、补偿标准、补偿分配原则、数额等问题只有指导的责任。笔者发现，在征地实践中 ...
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因征收造成停产停业损失的补偿，要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素结合各地实际确定补偿标准。征收个人住宅，被征收人符合申请廉租房、公共租赁房 许可证的项目，各地要依法审慎处理，按《条例》有关规定由市、县级人民政府作出征收决定，防范由此引发的法律纠纷。各市、县级人民政府及有关部门要强化政治意识、 ...
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征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 如何在土地征收过程中协调公共利益与个人利益，一个至关重要乃至核心的问题集征收补偿。我国《宪法》、《土地 补偿的范围，也没有考虑土地的未来升值潜力[③]。 第三节土地征收补偿中的主体判定标准 土地征收补偿过程中涉及到的利益主体之间的关系，主要有国家与农村 ...
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2007年10月1日《中华人民共和国物权法》的施行就本该寿终正寝的国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称拆迁条例），苟延残喘的活到了今天，拆迁条例寿命 、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定”。如果对房屋的征收补偿采用这个标准明显有失公平。拆迁给公民造成的损失不仅是房屋 ...
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征收土地方案的实施。七、本办法所称申请人是指被征收集体土地及地上附着物（除房屋外）、青苗的所有权人。对土地补偿费的补偿标准有争议的，由被征地农村集体经济组织提出书面协调申请。对地上附着物（除房屋外）或青苗补偿费有争议的，由地上附着物或青苗的所有权人提出书面协调申请。八、申请人对 ...
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