年8月26日，经天津市大港区胜利街道办事处法律服务所见证，原、被告订立《房屋买卖协议》一份，约定：被告李双霞自愿将坐落在大港区胜利街四化里37 实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第六条规定“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经 ...
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，以国家登记机关的登记为依据，进行交易取得了该房屋权利，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，” 法院主张的诉讼请求是“确认刘永丰冒用王鹏的名义与杨志平达成的《房屋买卖合同》无效”原审法院确认事实错误，适用法律不当，与《中华人民共和国城市房地产 ...
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的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条之规定，实行房屋所有权登记发证制度。即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产 当事人、共有人因各种原因未能登记，或行政机关因种种原因错误登记的情况。但该种登记一经完成即产生了登记的公信力，即使该登记与真实权利不符，法律对于 ...
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的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条之规定，实行房屋所有权登记发证制度。即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产 当事人、共有人因各种原因未能登记，或行政机关因种种原因错误登记的情况。但该种登记一经完成即产生了登记的公信力，即使该登记与真实权利不符，法律对于 ...
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处颁发的权1045010号《房屋所有权证》，根据《根据中华人民共和国房地产管理法》第五十九条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”及《中华人民共和国 和处分权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律保护”的规定，房屋管理机关颁发的《房屋所有权证》即是确认房屋所有权最直接、最有效的证据， ...
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房地产其他权利的自然人、法人和其他组织。第四条 本市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、 市房地局依法没收伪造的房地产权证书，并将其移送司法机关处理。第三十八条 单位擅自受理房地产登记或者擅自制作、发放房地产权证书的，由市房地局没收其 ...
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对交易的安全非常不利。物权法起草过程中，立法机关对这个问题广泛征求过意见。大多数认为应当采用不动产物权登记生效的立法体例；同时，考虑到我国现行有关 法规也体现了这一原则，如城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。二、房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋 产权产籍管理机构，应认真贯彻执行上述法规，巩固房屋所有权登记发证成果，搞好产权的异动变更，加强《房屋所有权证》发放管理，建立正常的产权产籍管理秩序 ...
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无权制作或发放，所发放的权证一律无效。二、房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记，领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋 产权产籍管理机构，应认真贯彻执行上述法规，巩固房屋所有权登记发证成果，搞好产权的异动变更，加强《房屋所有权证》发放管理，建立正常的产权产籍管理秩序 ...
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，xx公司应在商品房交付使用后18个月内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。xx公司实际交房时间为2007年7月23日 管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”以及《房屋登记办法》第八条“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致 ...
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