与是否满足法律要求应具备的形式无关。因此，在合同的法定形式上，立法应当采取生效要件主义，而不是成立要件主义。[85] 值得说明的是，我国现有法律并未 合同必须由当事人提供担保，而根据《担保法》的规定，保证合同、抵押合同与质押合同应当以书面形式订立。[86]显然，此种推断是不能成立的：分期付款买卖合同中 ...
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适用此条款时，并不以出出卖人是否在以后能实际履行或全面履行为适用要件，而且一定要注意合同无效的原因。但是，该解释却又在第2条规定：“出卖人未取得商品房 无效及被解除、撤销时才能予以适用，而不是适用于合同生效后的违约处理。4、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，而导致合同无效或者 ...
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已获得债权人的同意，因此该债务转移符合法律规定的要件。金泰大酒店与西长街分理处就此债务签订借款合同，并办理了借款凭据，虽未办理抵押登记，但该借款合同系双方 从乾通公司转付430万元给省保险公司，履行了承包人交纳风险抵押金的义务。承包合同生效后，金帝大酒店授权周新智负责金泰大酒店的经营，省保险公司于一九 ...
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建行与事实不符，信达公司的该上诉理由成立。3、关于00970024号土地使用权及其地面房屋抵押的效力问题。信达公司上诉认为，1999年6月5日签订的022号抵押 登记成立，合法有效。惠源公司与海信支行于97年签订的抵押合同不具备抵押生效的要件，该抵押不能成立。本院认为，南安建行与惠源公司于1999年6 ...
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上述债务承担连带清偿责任；原告对位于株洲市天元区莲花管理处花好悦16栋1单元1101号房屋依法处置后所得的价款享有优先受偿权；本案案件受理费由两被告承担。本院认为， 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一 ...
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，未缴纳诉讼费，经裁定按自动撤回上诉处理；3、《承诺书》、《关于用房屋抵押贷款支付工程进度款的补充协议》，拟证明2004年5月27日某建司 797.28元。该借款合同纠纷一案，于2007年11月12日经（2007）渝一中法民初字第226号民事判决书判决：由某某房地产开发有限公司在判决生效后10日内偿还 ...
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能生效，依法登记是本案抵押权生效的必备要件。而商清玉用于抵押的承包权及房屋等不动产并未依法办理抵押登记手续，其《抵押协议》约定的条款对双方并不产生法律 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第五十七条规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 ...
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，应当办理抵押登记。抵押权自登记时生效。本案李某与温某签订的协议系抵押合同，约定李某因欠温某工程款将某某小区房屋作价45 万元抵押给温某，但并未办理该房屋 ，李某将房屋出售给陈某系有权处分。 三、李某将房屋出售给陈某行为不构成合同诈骗罪成立要件。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中， ...
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，应当办理抵押登记。抵押权自登记时生效。本案李某与温某签订的协议系抵押合同，约定李某因欠温某工程款将某某小区房屋作价45 万元抵押给温某，但并未办理该房屋 ，李某将房屋出售给陈某系有权处分。 三、李某将房屋出售给陈某行为不构成合同诈骗罪成立要件。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中， ...
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的外币贷款协议书、仙桃市委仙办发（2003）53号文件、联合开发合同、房屋租赁合同证明，香港恒迪公司在仙桃恒迪公司所占有的股本1000万元实质 所有权证于2006年7月11日为豪强公司向交通银行武汉分行贷款2500万元提供抵押担保及在中国工商银行仙桃市支行、中国农业银行仙桃市支行用商铺按揭贷款的情况 ...
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