进行预售，分别与消费者订立房屋买卖合同。一旦发包人不能按期交付价款就会出现承包人的法定抵押权、银行的约定抵押权、消费者要求发包人履行合同的债权之间 的入侵, 有必要突破债的平等性原则。 2. 为保护被扶养人利益而设立的法定抵押权。 扶养债权依法律规定优先受偿, 关涉到社会弱势群体类 生存需求这一基础性 ...
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公司签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元，并办理了抵押登记。后 已设立的抵押权有效。 【管 析】 在本案中银行之所以能够行使对该房屋的抵押权，最根本的是适用善意取得制度，而不是如王长平与胡睿两位同志所说的在 ...
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内通知承租人这一通知义务的履行主体，一般来说应当是出租人。不过，在租赁房屋因实行抵押权而处分的情况下，按照《城市房地产抵押管理办法》第42条的规定 与承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该买卖合同，承租人并得请求法院强制执行 ...
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支行工作人员。原告许梅荣、许强、许腊梅、许春生诉被告农行汝南县支行抵押权纠纷一案，于2010年11月1日诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭，于 被告对陈心怀的18000元主债权的诉讼时效期间已届满，被告对抵押的三间房屋所享有的抵押权随之消灭。四原告作为许立志的继承人，在许立志夫妇死亡后，以原告身份 ...
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。双方为此发生纠纷，中国银行遂起诉至人民法院，请求法院判令中国银行对该房屋实现抵押权。 [争鸣] 原告中国银行提出，电信公司只是欠款400万元，而庑房地产公司却将 仍然拥有自己的合法权益。房地产公司留置电信公司因不偿还欠款而留置6幢房屋的理由是不充分的，因为房地产公司留置的财产已经大大超过了电信公司未 ...
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。双方为此发生纠纷，中国银行遂起诉至人民法院，请求法院判令中国银行对该房屋实现抵押权。 [争鸣] 原告中国银行提出，电信公司只是欠款400万元，而庑房地产公司却将 仍然拥有自己的合法权益。房地产公司留置电信公司因不偿还欠款而留置6幢房屋的理由是不充分的，因为房地产公司留置的财产已经大大超过了电信公司未 ...
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。双方为此发生纠纷，中国银行遂起诉至人民法院，请求法院判令中国银行对该房屋实现抵押权。 [争鸣] 原告中国银行提出，电信公司只是欠款400万元，而庑房地产公司却将 仍然拥有自己的合法权益。房地产公司留置电信公司因不偿还欠款而留置6幢房屋的理由是不充分的，因为房地产公司留置的财产已经大大超过了电信公司未 ...
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“宝山支行”）签订《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，贷款人（抵押权人）为宝山支行，借款人（抵押人）为韩某，借款金额为人民币260000元 强制执行，并且就被告抵押的上海市普陀区某路95弄25号205-6室的房屋依法实现抵押权。”本院认为：（2008）普民一（民）初字第5157号及 ...
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抵押及租赁关系，被告承诺原告支付的第一笔款项将用于支付法院执行款、抵押权人同意其出售房屋且向原告出示了承租人放弃优先购买权的书面证明。原告遂与被告 X室房地产转让给乙方，乙方亦愿意向甲方购买该房地产。该房地产已设定抵押，抵押权人为中行X支行，剩余贷款约2,000,000元；该房地产目前被司法查封，限制 ...
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，并办理了抵押登记。2000年9月3日，都江堰公司以自有的土地使用权、房屋所有权以及机器设备为重庆中行已垫付的含涉案信用证在内的三份信用证项下款项 运输工具； 7、 法律、行政法规未规定禁止抵押的其他财产。另外，经抵押人和抵押权人协议可以以企业、个体工商户、农村生产经营者可以将其现有的以及将有的生产 ...
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