不动产登记簿始产生法律效力，以明确物权的归属，保护交易的安全与交易秩序。房屋所有权系不动产物权，其变动自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产物权的变动必须 与二审庭审中双方当事人陈述的事实一致，本院依法予以确认。本院认为，双方当事人自愿签订的房屋租赁协议，是双方当事人真实意思表示，且又履行多年，该书面 ...
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7月29日被告出具的解除合同的通知书一份。证明因修310国道，双方房屋租赁协议无法继续履行，被告应退还原告相应房租；4、翟××出具的证言一份。 河南远程机械设备有限公司已支付的2011年8月至2012年5月31日期间的房屋租金37500元；二、驳回原告河南远程机械设备有限公司其他诉讼请求。如果未按本 ...
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原告马久昌诉称，2005年11月3日，原、被告双方签订一份《房屋租赁协议》，协议约定：原告将自己购买的位于信阳市北京路60号临街三层双面楼一幢及其 构成违约的事实。4、照片9张和光碟一盘，证明被告未经原告同意对承租原告的房屋擅自装修、改造的事实。被告信阳市乳腺病医院未提供证据。根据当事人的陈述和出示的 ...
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澳星公司支付各项款项44000元。原审法院认为：崔瑞强、澳星公司签订的《房屋租赁协议》，是双方真实的意思表示，崔瑞强已在签订书面合同前支付定金并实际 。崔瑞强主张澳星公司返还定金5000元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。根据协议约定，因一方违约给另一方造成损失的，由过错方承担，除支付对方违约金外， ...
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将主楼下面的两间共90平方米的门面房转租给被告一年，双方并签订了房屋租赁协议，其中约定：租期至2010年6月30日止，原、被告的转租合同到期 如下事实：原告嘉庚中医院属闫家庚个人设立的私有医院。2009年7月初，租赁河南油田水电厂所有的位于南阳市宛城区官庄镇河南油田嵩山路与大庆路交叉口东南100米处的 ...
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房屋出租给案外人郑智慧，并委托张书明当日即与郑智慧签订了一份房屋租赁协议，协议约定：月租金500元，租期自2009年6月10日始至2010年6月10 判决，向本院提起上诉称：2009年10月20日，上诉人与案外人郑智慧签订转让协议时，曾电话与被上诉人李长山就租房时间进行商议，在得到被上诉人李长山肯定的 ...
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焦点，原告的主张是，双方民事行为双方协商一致才能有效，被告占用房屋未和原告协商未签订房屋租赁协议，未经必要的法律程序，所以缺乏法律依据，应依法解除双方 我有房产证。当庭出示了（2007）0006号房产证复印件一份。被告对原告持有的房屋所有权证书的质证意见是：对此无异议。针对第二个调查焦点，原告的主张是 ...
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人返还押金错误。请求二审改判。被上诉人欧某某辩称：一、上诉人没有按照《房屋租赁协议》的约定硬化坪地，只是搞了几块水泥板。二、2010年9月28 的事实与原审基本一致。本院二审另查明，因上诉人认为被上诉人损坏了其地坪及房屋，且认为被上诉人擅自解除合同，双方发生纠纷，当地社区人民调解委员会进行过调解。二审 ...
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也不支付租赁费。现请求被告支付租赁费12000元并归还所占有的6栋2层201室的房屋。被告张航辩称：原告所诉应支付租赁费12000元被告没有异议。但应有党忠民的 转移，原来党忠民与张航所签南阳市中州路78号6栋一单元201室房屋租赁协议，协议人双方均同意有现产权人温瑞林与张航重新签订。张航自2008年 ...
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负责人，擅长重大、疑难房产纠纷案件，电话：1356 4487689；18917159707【宁波市海曙某宾馆租赁纠纷、拆迁补偿案，律师代理被告获赔近550万元。】2004年7月1日，原告宁波某有限公司法定代表人和胡某签订《房屋租赁协议》，约定：原告将坐落于海曙区某块建筑面积约5180平米的房屋 ...
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