乙约定在合同期满前3个月乙可提出续租，且约定续租的年租金额。后甲的房屋因抵押权（抵押合同在租赁合同之后成立）的实现被查封，在查封后、拍卖前， 的认定与买受人预期 实务中，不少法院还从实质内容的角度确定租赁关系的存在。兹举三情形加以说明。 补偿协议被认定为租赁合同。例如，学校甲和工厂乙（设立时间较晚）是 ...
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毕福浩续约。因此，双方关于续租的租金标准发生争执，彼此都不愿意让步。2006年10月，毕福浩与冯静为期四年的租赁合同到期了。毕福浩坚持要按 的限制。《德国民法典》第573条第1款规定，出租人不得为提高租金而终止房屋租赁关系，承租人所受的保护范围因此有了扩大。该保护规则，现在已经被《德国民法典》所采纳， ...
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双方在租约期满前一个月并未签订续租协议，而是解除了房屋租赁合同，被告在此之后才将涉案房屋出租给他人, 鉴于原告已不是涉案房屋的承租人,其仍主张优先承租权 日，以法律形式确认了商事租约续展权，此后经过多次的修改、补充和完善， 最终建立了体系化的商事租赁承租人的优先承租权制度， 其构成要件为：1.合同期限 ...
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。原告沅陵县粮食局诉称，2000年8月18日原告与被告唐荣生签订了为期8年的房屋租赁合同，将原告位于沅陵镇辰州东街66号粮食大楼一、二楼房屋，出租给 意见，也向三鑫公司作了说明，几方无法达成和解。合同书约定了被告投资风险的保护权和续租优先权。由于被告投入土建、装修资金过大，外欠工程款，收到的营业款都 ...
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租赁固定资产是指向经国家有关部门批准经营融资租赁业务公司租入的固定资产。租赁费用包括了设备价款、租赁费、借款利息等。根据租赁合同所确定的价款，定期支付租赁 其他营业收入至手续费收入（二）出租房屋及其他固定资产收入的处理根据出租的协议和向承租人出具的发票填制记账凭证，有关协议复印件作贷方凭证附件。会计分 ...
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接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备 ...
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合同》为何至今没有终止。一审法院认定名仕歌舞厅的经营用房在2008年4月30日合同到期后，电影中心不再续租，房屋收回。现名仕歌舞厅已经停电，无法经营，是 ，田志勇提交申请，请求法院调取《房屋租赁协议》原件、《关于收回丰台区电影发行放映公司与倪菘签订的10年租房协议的补充协议》原件、《关于租房协议作废 ...
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外，没有约定租赁期限、违约责任等其他必要性条款。之后，双方又订立租房补充协议一份，补充约定：（一）甲方保证乙方租住期间不收回出租房另作他用或另租他人以及自 魏静涛与第三人杨铭、翟秋菊订立房屋租赁合同，双方自愿，出于善意，约定的权利义务对等，履行了合同义务，承租房屋没有过错，原告诉控魏静涛作为侵权的被告 ...
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以下简称为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又不 ）］。比较起来，还是第一、二种观点可取。 法律漏洞的补充，需采用类推适用、目的性限缩、目的性扩张和法律续造等具体方式。所谓类推适用，是指就法无明文的 ...
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（以下简称为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又不 ）］。比较起来，还是第一、二种观点可取。法律漏洞的补充，需采用类推适用、目的性限缩、目的性扩张和法律续造等具体方式。所谓类推适用，是指就法无明文的 ...
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