原告吴某原告裴某被告洪某原告吴某、裴某诉被告洪某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张莹独任审判，公开开庭进行了审理。原告 的房屋使用费，按每月人民币4000元计算；三、对原告吴某、裴某要求被告洪某承担违约金人民币4000元的诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《 ...
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约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订的《房屋租赁协议》出自双方真实的意思表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，应 元计取，之后按照使用费每年递增5%的标准计取；四、被告XX于本判决生效后十日内支付原告XX、XX逾期付款违约金。违约金计算方法：以至本判决生效日止被告 ...
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有限公司（以下简称都伦公司）、上海南杰房地产开发有限公司（以下简称南杰公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱琼独任审判，公开开庭进行 支付违约金理由成立，被告都伦公司要求免除违约金无法律依据。被告都伦公司以违约金的计算标准过高为由，申请予以调整，本院依法根据本案的实际情况予以调整。且 ...
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收取被告的保证金20,000元。原告现要求被告承担违约金的诉请，符合《房屋租赁协议书》的约定，本院应予支持。被告租赁系争房屋后虽为经营需要而进行了装潢，因在 人民币96,133.48元；三、被告乙应在本判决生效之日起十日内按原租金标准支付原告甲自2010年5月24日至实际腾退上海市杨浦区某路某号底层计 ...
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工贸有限公司分公司(以下简称杰毅分公司)、上海杰毅工贸有限公司(以下简称杰毅公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第1922号 年4月28日起按每月26,420元计算至实际搬迁完毕之日止的房屋租赁费；三、杰毅分公司、杰毅公司支付拖欠的2008年2月至2009 ...
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中心（以下简称省人防办接待中心）、河南省人民防空办公室（以下简称省人防办）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 未按合同履行义务及单方解除合同的行为，向原告河南蓝森环保科技有限公司支付违约金675万元，并赔偿原告河南蓝森环保科技有限公司直接经济损失119.7万元，合计 ...
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一日，则乙方需按日租金的5%支付违约金；乙方应向甲方支付房屋租赁保证金2,200元；租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由 付款的违约责任与前一份合同约定相同。原告按一季度支付10,000元租金的标准实际履行付款义务。原告向被告支付过保证金2,200元。被告提供了2007年3月 ...
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原告主张的违约金亦过高，被告无力偿付。经审理查明，2008年3月25日，“出租方（甲方）：洪某”与“承租方（乙方）：刘某”签订房屋租赁协议一 虽符合合同约定，但该约定过高，本院以中国人民银行同期贷款利率上e6d6uneo46h%为标准予以调整，且起始时间应当为2009年10月8日。据此，本院依照《中华 ...
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。委托代理人黄某，上海市某律师事务所律师。原告上海某实业发展有限公司诉被告蔡某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 争房屋、支付所欠租金、并就解约后实际占用房屋期间按原租金标准支付房屋使用费。对于原告诉请之违约金，因与租约约定无悖，故本院依法予以支持。对于原告 ...
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其诉讼请求，提供了以下证据：1、商铺委托租赁合同，用以证明原、被告之间存在房屋租赁合同关系及原、被告之间约定违约金的事实；2、耒阳市工商行政管理局企业注册登记 对租赁物的名称、数量、租赁期限、租金标准及支付方式、转租权、优先租赁权等均作了明确约定，其合同内容符合房屋租赁合同的法律特征。且在事实上，被告 ...
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